西安母婴用品市场租赁协议

西安母婴用品市场租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁资产（此处列出租赁资产的具体范围和数量）1.2乙方承认租赁资产的现状，并承诺在租赁期间妥善保管和使用租赁资产。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方母婴用品市场仅限于从事母婴用品的销售及相关业务。4.2乙方不得在租赁期间将租赁资产转租给第三方，如甲方发现乙方有转租行为，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方支付违约金。第五条维修与保养5.1甲方负责租赁资产的日常维修与保养，确保租赁资产的安全与正常使用。5.2乙方应合理使用租赁资产，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁资产的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签订相关协议，经双方签字盖章生效。7.2在租赁期内，如乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁资产清单2.租赁合同副本3.保险单副本4.租金支付凭证5.维修与保养记录6.租赁资产现状照片7.租赁期满后资产交还证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定为本合同违约行为。2.乙方未按约定使用租赁资产，认定为本合同违约行为。3.乙方未经甲方同意转租租赁资产，认定为本合同违约行为。4.乙方未按约定办理保险手续，认定为本合同违约行为。5.甲方未按约定维修与保养租赁资产，认定为本合同违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有租赁资产并将其出租给乙方使用的当事人。2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方租赁资产并支付租金的当事人。3.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方租赁资产的时间范围。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定加收滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除本合同。2.乙方未按约定使用租赁资产：甲方可以要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除本合同。3.乙方转租租赁资产：甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。4.租赁资产损坏：乙方应负责修复或赔偿，甲方有权要求乙方支付维修费用。5.保险手续未办理：甲方可以催告乙方办理保险手续，乙方拒不办理的，甲方有权解除本合同。五、所有应用场景：1.母婴用品市场租赁方与承租方之间的租赁关系。2.租赁资