租赁合同演出中心

租赁合同演出中心合同编号：__________甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有演出中心的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方演出中心进行相关活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的及范围1.1甲方同意将位于__________的演出中心部分或全部面积租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方演出中心的用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离演出中心，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证演出中心符合乙方租赁用途的需求，确保水、电、暖等设施正常使用。4.2甲方应协助乙方办理相关审批手续，确保乙方合法使用演出中心。4.3甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守法律法规和合同约定。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按照约定使用演出中心，不得擅自改变用途，不得从事违法活动。5.2乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3乙方租赁期间产生的水、电、暖等费用由乙方承担。具体费用按实际使用情况结算。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同演出中心2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.甲方授权书（如有）5.乙方授权书（如有）6.租赁场地现状照片7.租赁场地规划图纸8.相关审批手续文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供演出中心或提供的场地不符合约定用途未协助乙方办理相关审批手续未保证设施设备正常使用2.乙方违约行为：未按约定用途使用演出中心未支付租金或逾期支付租金未妥善保管甲方提供的设施设备，造成损坏3.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规，对违约行为进行认定。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的当事人。2.承租方：指租赁物的使用权的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁物的期限。4.租金：指乙方按照租赁合同约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的逾期违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供演出中心或场地不符合用途：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。严重违约导致合同无法履行时，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定用途使用演出中心：甲方有权监督乙方行为，要求乙方立即改正。乙方逾期支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。甲方可与乙方协商，给予一定的宽限期。3.设施设备损坏：乙方应承担修复或赔偿责任。甲方提供设施设备的维修服务，