商场承包合同范本2024年

商场承包合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（发包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承租乙方商场经营事宜，达成如下协议：第一条经营范围1.1甲方承租乙方的商场区域，用于__________（填写经营项目）。1.2甲方应严格按照我国法律法规和乙方规章制度进行经营活动，不得经营国家明令禁止的商品和服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金等条件。第三条租金及支付方式3.1甲方应按月支付租金给乙方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方应在每月__日前将租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如因政府政策调整导致租金发生变化的，乙方应提前一个月通知甲方。第四条经营行为4.1甲方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动，不得损害乙方商场的形象和利益。4.2甲方应保证所售商品的质量，不得销售假冒伪劣商品，不得侵犯他人知识产权。4.3甲方应按照乙方商场的装修标准和要求进行店铺装修，经乙方审核批准后方可施工。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权按照合同约定经营自己的业务，有权要求乙方提供相应的经营条件。5.2甲方义务：（1）按照约定支付租金；（2）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；（3）保证所售商品质量，不得销售假冒伪劣商品；（4）按照约定进行店铺装修；（5）妥善保管乙方提供的经营设施，如有损坏，需照价赔偿。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定收取租金，有权监督甲方的经营行为。6.2乙方义务：（1）提供甲方经营所需的场地、设施和服务；（2）保证场地的安全、卫生和秩序；（3）协助甲方办理相关营业手续；（4）按照约定提供甲方广告宣传支持；（5）提供甲方与供应商、客户之间的沟通协调服务。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2甲方未按照约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和损失赔偿。7.3甲方从事违法经营活动或者损害乙方利益的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和损失赔偿。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.商场承包合同原件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.甲方经营许可证复印件

5.乙方租赁场地平面图

6.甲方店铺装修设计方案

7.广告宣传支持政策文件

8.乙方提供的经营设施清单

9.租赁场地安全检验报告

10.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定支付租金

2.甲方从事违法经营活动

3.甲方损害乙方利益

4.乙方未提供甲方经营所需的场地、设施和服务

5.乙方未保证场地的安全、卫生和秩序

6.乙方未协助甲方办理相关营业手续

7.乙方未按照约定提供广告宣传支持

8.乙方未提供沟通协调服务三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规

2.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金

3.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给乙方的额外费用

4.侵权行为：指侵犯他人合法权益的行为

5.假冒伪劣商品：指冒用他人商标或生产质量不合格的商品

6.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律保护的权益四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定支付租金

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和损失赔偿。2.问题：甲方从事违法经营活动或损害乙方利益

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和损失赔偿。3.问题：乙方未提供甲方经营所需的场地、设施和服务

解决办法：乙方应按照合同约定提供相应条件，否则甲方有权要求乙方履行合同义务。4.问题：乙方未保证场地的安全、卫生和秩序

解决办法：乙方应加强场地的管理，确保安全、卫生和秩序。5.问题：乙方未协助甲方办理相关营业手续

解决办法：乙方应协助甲方办理相关手续，确保甲方合法经营。6.问题：乙方未按照约定提供广告宣传支持

解决办法：乙方应按照合同约定提供广告宣传支持，否则甲方有权要求乙方履行合同义务。7.问题：乙方未提供沟通协调服务

解决办法：乙方应发挥沟通协调作用，维护甲方与供应商、客户之间的关系。五、所有应用场景：

1.甲方为个体经营者或企业，乙方为商场所有者或管理方

2.甲方希望租赁乙方