代为房屋买卖委托书2024年

代为房屋买卖委托书2024年通用合同编号：__________1.1名称（或姓名）：________________1.2住所地：________________1.3法定代表人（或负责人）：________________1.4联系电话：________________1.5电子邮箱：________________2.1名称（或姓名）：________________2.2住所地：________________2.3法定代表人（或负责人）：________________2.4联系电话：________________2.5电子邮箱：________________第一条委托事项1.1乙方作为甲方代理人，代为办理标的房屋的买卖事宜，包括但不限于寻找买家、协商买卖价格、签订房屋买卖合同、办理房屋过户手续等。1.2乙方应在甲方授权范围内行使代理权，不得超越甲方授权范围行事。1.3乙方应尽最大努力完成甲方委托的事项，维护甲方的合法权益。第二条代理期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，代理期限为____年，自合同生效之日起计算。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条代理费用3.1乙方代理标的房屋买卖事宜的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。3.2乙方应向甲方提供合法、正规的收费凭证。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理费用的____%。4.2乙方未按约定时间、金额支付代理费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋产权清晰证明

3.房屋买卖合同样本

4.代理授权书

5.收费凭证

6.房屋过户手续相关文件

7.双方身份证明复印件

8.双方联系方式确认书

9.补充协议（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、金额支付代理费用的，视为违约。

2.乙方未在甲方授权范围内行事的，视为违约。

3.乙方未尽最大努力完成甲方委托的事项，导致合同无法履行或造成甲方损失的，视为违约。

4.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：

1.委托方：指具有房屋所有权，并委托他人代为办理房屋买卖事宜的一方。

2.受托方：指接受委托方委托，代为办理房屋买卖事宜的一方。

3.标的房屋：指合同中约定的委托方所有的房屋。

4.代理费：指受托方为完成委托事项，向委托方收取的费用。

5.代理期限：指双方约定受托方代为办理房屋买卖事宜的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：标的房屋产权纠纷。

解决办法：聘请专业律师进行调查，确认房屋产权清晰后再签订合同。2.问题：买卖双方就价格产生分歧。

解决办法：乙方作为中间人，积极协调双方价格，争取达成一致。3.问题：房屋过户手续复杂。

解决办法：乙方应熟悉过户手续，协助双方顺利完成过户。4.问题：甲方未支付代理费。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.问题：乙方未按约定完成委托事项。

解决办法：乙方应承担违约责任，支付违约金，并重新履行合同义务。五、所有应用场景：

1.甲方急于出售房屋，但无暇顾及买卖事宜。

2.乙方具备丰富的房屋买卖经验，