



下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
代为房屋买卖委托书2024年通用合同编号:__________1.1名称(或姓名):________________1.2住所地:________________1.3法定代表人(或负责人):________________1.4联系电话:________________1.5电子邮箱:________________2.1名称(或姓名):________________2.2住所地:________________2.3法定代表人(或负责人):________________2.4联系电话:________________2.5电子邮箱:________________第一条委托事项1.1乙方作为甲方代理人,代为办理标的房屋的买卖事宜,包括但不限于寻找买家、协商买卖价格、签订房屋买卖合同、办理房屋过户手续等。1.2乙方应在甲方授权范围内行使代理权,不得超越甲方授权范围行事。1.3乙方应尽最大努力完成甲方委托的事项,维护甲方的合法权益。第二条代理期限2.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,代理期限为____年,自合同生效之日起计算。2.2如双方同意续约,应签订书面续约协议。第三条代理费用3.1乙方代理标的房屋买卖事宜的费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____。3.2乙方应向甲方提供合法、正规的收费凭证。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同代理费用的____%。4.2乙方未按约定时间、金额支付代理费用的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________代表(签名):________________代表(签名):________________签订日期:________________一、附件列表:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋产权清晰证明
3.房屋买卖合同样本
4.代理授权书
5.收费凭证
6.房屋过户手续相关文件
7.双方身份证明复印件
8.双方联系方式确认书
9.补充协议(如有)二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间、金额支付代理费用的,视为违约。
2.乙方未在甲方授权范围内行事的,视为违约。
3.乙方未尽最大努力完成甲方委托的事项,导致合同无法履行或造成甲方损失的,视为违约。
4.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。三、法律名词及解释:
1.委托方:指具有房屋所有权,并委托他人代为办理房屋买卖事宜的一方。
2.受托方:指接受委托方委托,代为办理房屋买卖事宜的一方。
3.标的房屋:指合同中约定的委托方所有的房屋。
4.代理费:指受托方为完成委托事项,向委托方收取的费用。
5.代理期限:指双方约定受托方代为办理房屋买卖事宜的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:标的房屋产权纠纷。
解决办法:聘请专业律师进行调查,确认房屋产权清晰后再签订合同。2.问题:买卖双方就价格产生分歧。
解决办法:乙方作为中间人,积极协调双方价格,争取达成一致。3.问题:房屋过户手续复杂。
解决办法:乙方应熟悉过户手续,协助双方顺利完成过户。4.问题:甲方未支付代理费。
解决办法:乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。5.问题:乙方未按约定完成委托事项。
解决办法:乙方应承担违约责任,支付违约金,并重新履行合同义务。五、所有应用场景:
1.甲方急于出售房屋,但无暇顾及买卖事宜。
2.乙方具备丰富的房屋买卖经验,
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2025年数控石油深井测井仪合作协议书
- 2025年饲用精细化工合成添加剂合作协议书
- 统编版语文二年级下册 18 太空生活趣事多 教学设计
- 基于区块链技术的金融应用合作协议
- 生物科技研发项目成果转化合作协议
- 2025年度未成年人监护权协议书
- 二零二五年度房产交易风险控制中介服务协议
- 二零二五年度有限责任公司股权变更协议范本
- 二零二五年度观分析法梳理的薪酬激励合同管理规范
- 二零二五年度超市员工劳动争议处理合同
- 员工守则十条
- 【中国民航安检的发展现状及发展建议4000字(论文)】
- 房地产市场调研表格
- Audio-Jack-连接器设计经验
- S7-200SMARTPLC应用技术PPT完整全套教学课件
- 硬笔控笔训练字帖
- 国家自然科学基金经费预算表模板
- 华能电力定员标准
- 储能技术-氢储能
- YY/T 1712-2021采用机器人技术的辅助手术设备和辅助手术系统
- JJF 1101-2019环境试验设备温度、湿度参数校准规范
评论
0/150
提交评论