房顶维修施工合同范本(2024版)

房顶维修施工合同范本(2024版)合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋屋顶的维修施工事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：乙方对甲方房屋屋顶进行维修施工，包括拆除原屋顶，重新铺设防水层、保温层及瓦片等，确保屋顶防水、保温功能达到设计要求。1.4工程工期：自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止，工期为____天。二、工程费用及支付方式2.1本工程总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方支付乙方工程款项，按照工程进度分阶段支付。具体支付方式如下：（1）合同签订后____天内，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款；（2）工程进度达到____%，甲方支付乙方工程总造价的30%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的20%；（4）剩余的20%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起____年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。2.3乙方开具正规税务发票，甲方按照税务规定予以报销。三、工程质量及验收3.1乙方应按照国家标准、行业标准和设计要求进行施工，保证工程质量。3.2工程验收标准：工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的施工资料和验收资料，甲方按照约定的标准进行验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准。3.3工程验收时间：自工程竣工之日起____天内，甲方组织验收。四、违约责任4.1乙方未按照约定的工期完成工程的，每延期一天，应向甲方支付违约金人民币____元。4.2乙方未按照约定的质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方返工、整改，并承担相应费用。4.3甲方未按照约定时间支付工程款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×____%。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同。6.2双方应相互配合，确保工程顺利进行。乙方如需甲方向有关部门办理相关手续的，甲方应予以协助。6.3乙方施工期间，应确保施工安全，防止安全事故的发生。如因乙方原因造成安全事故的，乙方应承担全部责任。6.4工程竣工验收合格后，乙方应按照约定提供质保服务，质保期内出现的质量问题，乙方应及时予以修复。七、合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质保期满之日止。7.2合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。7.3合同的变更或解除，应当采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。八、双方信息8.1甲方（业主）：（1）姓名（名称）：__________（2）地址：__________（3）联系方式：__________8.2乙方（施工方）：（1）姓名（名称）：__________（2）地址：__________（3）联系方式：__________九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案及施工组织设计3.施工合同专用条款4.施工合同通用条款5.工程质量标准及验收规范6.乙方资质证明文件7.甲方支付款项凭证8.工程验收报告9.质保服务协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成工程的，属于违约行为。2.乙方未按照约定的质量标准完成工程的，属于违约行为。3.甲方未按照约定时间支付工程款项的，属于违约行为。4.双方未按照约定履行合同义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方，承担合同义务的一方。2.乙方：指合同中的施工方，承担合同义务的一方。3.工程进度：指工程按照施工计划进行的程度。4.工程质量：指工程符合国家法律法规、标准及设计要求的状态。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.质保金：指保留在工程竣工验收合格后的一定比例的款项，用于保证工程质保期内的问题修复。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准。3.支付款项问题：甲方应按照合同约定时间支付工程款项，如有逾期，应支付违约金。4.合同履行争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为房屋屋顶维修的业主方。2.乙方为具有相