商场租赁合同模板简单(2024版)

商场租赁合同模板简单(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁商场基本信息1.1商场地址：__________1.2商场面积：__________平方米1.3租赁范围：__________（具体楼层、店铺或区域）1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。1.5租金：每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。每年租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。租金每__年调整一次，调整方式为：__________。1.6租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。1.7免租期：自租赁合同签订之日起，给予乙方__个月免租期。二、甲乙双方的权利和义务2.1甲方权利和义务：（1）甲方应保证商场建筑和设施的安全、合法、合规使用，确保乙方正常经营。（2）甲方应负责商场的整体规划、经营管理，并按照合同约定提供商场内的公共服务。（3）甲方应协助乙方办理相关证照，提供经营所需的水、电、网络等基础设施。（4）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。2.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照合同约定支付租金，并遵守商场的管理制度。（2）乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。（3）乙方应爱护商场设施，如有损坏，应按市价赔偿。（4）乙方应在租赁期满后，按照甲方要求恢复商场原状，交还钥匙。三、合同的变更和解除3.1合同变更：甲乙双方同意，合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。3.2合同解除：（1）甲乙双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。（2）乙方逾期支付租金超过__个月的，甲方有权解除合同。（3）甲方未按照合同约定提供商场设施或服务的，乙方有权解除合同。（4）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。四、违约责任4.1甲乙双方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。4.2甲方未按照约定提供商场设施或服务的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。4.3乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的__%。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，甲乙双方应严格遵守合同约定，共同维护商场的和谐稳定。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商场租赁合同模板简单（2024版）

2.甲方（出租方）企业法人营业执照副本复印件

3.乙方（承租方）企业法人营业执照副本复印件

4.商场平面图

5.租赁合同变更协议

6.租赁合同解除协议

7.违约金计算公式

8.相关法律法规条款二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供商场设施或服务，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。

2.乙方逾期支付租金超过合同约定的期限，视为乙方违约。

3.乙方从事违法经营活动，导致甲方或第三方遭受损失的，视为乙方违约。

4.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

5.甲乙双方在其他约定条款中明确的违约行为及认定。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供物业供承租方使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方物业进行经营的乙方。

3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁甲方物业的时间期限。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。

5.免租期：指合同约定的乙方不需要支付租金的期限。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方及时支付租金；如协商无果，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.甲方未按照约定提供商场设施或服务：甲方应尽快解决，如无法解决，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.乙方从事违法经营活动：甲方有权要求乙方立即停止违法经营，如乙方不听劝阻，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

4.不可抗力导致合同无法履行：双方应立即协商解决，根据实际情况调整合同履行方案或解除合同。

5.其他问题：如合同履行过程中出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为商场所有权人，乙方为商户，双方就商场部分或全部商铺进行租赁。

2.甲方为物