2024版房地产公司投资合作完整协议书

2024版房地产公司投资合作完整协议书合同编号：__________甲方：__________（房地产公司）

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________乙方：__________（投资方）

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、经营的企业，具备房地产开发的资质和经验；乙方是一家具备投资能力的企业，愿意对甲方的房地产项目进行投资。为了实现双方的合作目标，经双方友好协商，特订立本协议，共同遵照执行。第一条合作项目1.2乙方同意对甲方的项目地块进行投资，投资金额为人民币__________万元整（大写：__________元整）。第二条合作方式2.1甲方负责项目的立项、规划、设计、开发、建设和销售等工作，并保证项目的合法合规。2.2乙方按照本协议约定的金额和期限向甲方支付投资款，并按照约定参与项目的收益分配。2.3双方共同成立项目协调小组，负责协调解决项目实施过程中的问题，确保项目的顺利进行。第三条投资款的支付3.1乙方向甲方支付投资款的期限为本协议签订之日起__________日内，投资款一次性支付到位。3.2乙方将投资款支付至甲方指定的银行账户，账号为：__________。3.3甲方收到投资款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。第四条收益分配4.1项目地块的开发利润按照双方约定的比例进行分配，具体比例为：甲方__________%，乙方__________%。4.2收益分配的时间节点为：项目达到__________%的销售进度时进行一次收益分配。4.3收益分配的方式为：现金分配，乙方按照其投资比例获得相应的收益。第五条项目风险及责任5.1甲方承诺本项目地块的用地手续、规划手续、建设手续等均合法合规，如因甲方原因导致项目出现法律风险、政策风险等，由甲方承担相应的责任。5.2乙方承诺按照本协议约定的金额和期限向甲方支付投资款，如乙方逾期支付投资款，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为投资款总额的__________%。5.3双方应共同遵守国家法律法规，履行合同义务，如因违反法律法规导致项目出现损失，由责任方承担相应的责任。第六条保密条款6.1双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。6.2保密期限自本协议签订之日起算，至合作项目结束之日止。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方营业执照副本复印件

2.甲方资质证书复印件

3.乙方投资款支付凭证

4.项目地块相关权属证明文件

5.项目规划许可证复印件

6.项目施工许可证复印件

7.项目销售许可证复印件

8.双方签订的保密协议

9.项目协调小组成员名单二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定完成项目开发、建设或销售，导致项目进度延误或失败。

2.甲方未能保证项目合法合规，导致项目出现法律风险或政策风险。

3.乙方未能按照约定金额和期限向甲方支付投资款。

4.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密或技术秘密。

5.双方未按照约定履行合作义务，导致项目无法顺利进行。三、法律名词及解释：

1.房地产公司：指专业从事房地产开发、经营的企业。

2.投资方：指具备投资能力，愿意对房地产项目进行投资的企业。

3.项目地块：指甲方拥有的用于房地产开发的用地。

4.投资款：指乙方按照约定向甲方支付的资金。

5.收益分配：指项目地块开发利润按照双方约定比例进行分配。

6.违约金：指一方未履行合同义务，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.项目进度延误：双方应加强沟通，及时解决项目实施过程中的问题，确保项目进度。

2.法律风险或政策风险：甲方应确保项目合法合规，及时了解政策变化，减少风险。

3.投资款支付延误：乙方应按照约定金额和期限向甲方支付投资款，避免违约行为。

4.保密义务违反：双方应加强保密意识，签订保密协议，确保商业秘密和技术秘密的保护。

5.合作义务未履行：双方应严格按照本协议约定履行合作义务，确保项目顺利进行。五、所有应用场景：

1.房地产公司寻找投资方进行项目开发。

2.投