2024版公司场地的租赁合同

2024版公司场地的租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一章租赁标的及租赁期限第一条租赁标的甲方同意将位于__________的房产（包括但不限于房屋、附属设施、设备等）出租给乙方使用。第二条租赁期限本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二章租金及支付方式第三条租金乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），租金每__________支付一次。第四条租金支付方式乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方支付租金。支付方式为：__________。第三章租赁用途及维修责任第五条租赁用途乙方须按照本合同约定的用途使用该房产，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前__________书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可进行变更。第六条维修责任1.租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备维修、养护费用，由甲方承担。2.租赁期内，因乙方使用不当导致的设施设备维修、养护费用，由乙方承担。3.租赁期满后，如乙方续租，双方应协商确定维修、养护费用承担方式。第四章押金及退还第七条押金乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五章合同的提前解除和终止第八条合同的提前解除1.在租赁期内，任何一方不得擅自提前解除本合同。2.如乙方需提前解除本合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付违约金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。3.如甲方需提前解除本合同，应提前__________个月书面通知乙方，并支付违约金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。第九条合同的终止本合同租赁期满后，如乙方不再续租，本合同自行终止。第六章违约责任第十条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×__________%。第七章争议解决第十一条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十二条法律法规本合同的订立、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同附件本合同附件为：__________。附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的修改和补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五条通知任何一方就本合同事宜向对方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的联系方式。通知自送达对方指定联系方式之日起视为已送达。第九章合同的签署第十六条合同的签署本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.租赁房产现状照片3.租赁用途说明4.维修责任清单5.租金支付记录6.押金收据7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同，应支付违约金并赔偿乙方损失。2.甲方未按时交付房产，应支付违约金并赔偿乙方损失。3.乙方未按时支付租金，应支付违约金。4.乙方未按约定用途使用房产，应支付违约金并赔偿甲方损失。5.乙方损坏房产或附属设施设备，未及时修复或赔偿，应支付违约金并赔偿甲方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁房产并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用房产而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时间延迟：双方协商确定交付时间，必要时可签订补充协议。2.租金支付困难：提前沟通，调整支付方式和时间，确保租金按时支付。3.房产损坏或设施设备故障：及时通知甲方，协商维修或赔偿事宜。4.租赁用途变更：提