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文档简介

商品房抵顶合同范本一、合同当事人甲方（出卖人）：身份证号码：住所：联系电话：乙方（购买人）：身份证号码：住所：联系电话：二、合同约定事项商品房基本信息：1.1房屋坐落：1.2房屋建筑面积：1.3房屋用途：1.4房屋所有权归属情况：价格及支付方式：2.1商品房总价款：2.2首付款：2.3分期付款方式及时间节点：2.4其他相关费用说明（如装修基金、公共维修基金等）：商品房抵顶工程约定：3.1抵顶工程的具体内容及范围：3.2抵顶工程的验收标准：3.3抵顶工程的完成时间节点：交房及移交手续：4.1商品房竣工验收时间及相关手续办理时间：4.2房屋移交的具体步骤及相关责任：其他约定事项：5.1签署本合同之前已经履行的协议或承诺：5.2各方在合同履行过程中的其他权利与义务：三、合同履行及违约责任合同履行期限：1.1合同自双方签字盖章之日起生效；1.2合同约定履行的期限及相关时间节点。合同的变更与解除：2.1在不影响合同本意的前提下，双方可以协商变更合同；2.2出现违约情况的处理方式及责任承担。四、争议解决方式合同履行过程中如有争议，双方应当通过友好协商解决；若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；本合同经双方确认并签字盖章后生效，自合同签订之日起对双方具有约束力。六、其他（未尽事宜，双方可另行协商约定，并作为本合同的补充条款）甲方（出卖人）：乙方（购买人）：签字：签字：日期：日期：七、商品房抵顶合同补充条款工程进度及延期责任：1.1若因不可抗力或其他不可预见的情况导致抵顶工程进度延误，延期的责任及赔偿方式应在双方协商一致的基础上进行；1.2双方约定在工程延期的情况下，乙方可能承担的合理费用和损失。质量保证：2.1出卖人保证抵顶工程符合国家和地方相关质量标准及规范要求；2.2若抵顶工程存在质量问题，出卖人应当承担相关修复及赔偿责任。保险责任：3.1抵顶工程施工期间及竣工验收后，如发生人身伤害或财产损失，双方应明确各自的保险责任及索赔程序；3.2出卖人应为抵顶工程期间可能发生的意外事故购买相应的施工安全保险，确保工程实施过程中的安全。违约责任：4.1若乙方未按约定支付房款或其他费用，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金；4.2若甲方未按约定完成抵顶工程，应当承担违约责任，包括但不限于按约定时间支付违约金或赔偿乙方因此遭受的损失。通知方式：5.1双方约定的通知方式包括书面通知、传真、电子邮件等方式，通知应当送达指定地址或邮箱，并视为有效。八、合同解释与效力合同解释：1.1本合同解释权归双方当事人共同享有；1.2对本合同条款的解释如有争议，应当以保障消费者权益和公平交易原则为基础

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