二手房租赁公司合同范本

二手房租赁公司合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的二手房出租给乙方使用，乙方承租甲方二手房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：[填写房屋具体地址]，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋面积：[填写房屋面积]。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.2租赁期限内，乙方按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前十天内支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在十日内退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期限内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同约定，严重影响到乙方合法权益的，乙方有权提前解除本合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金：[填写违约金金额]元。7.2本合同解除或终止后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，否则甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付因此产生的一切费用。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年____月____日1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据复印件3.房屋设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的二手房出租给乙方使用，乙方承租甲方二手房事宜，并引入丙方作为第三方主体提供额外服务，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：[填写房屋具体地址]，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋面积：[填写房屋面积]。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.2丙方作为第三方主体，提供额外服务，包括但不限于房屋维护、物业管理等。丙方服务的费用由甲方承担，并可从乙方的租金中直接扣除。三、丙方权益及责任3.1丙方作为第三方主体，有权对房屋进行定期检查，以确保房屋及附属设施的正常使用。3.2丙方在提供服务过程中，应保证服务质量，确保乙方的正常居住权益。3.3丙方应承担因其在提供服务过程中造成的一切损失和责任。四、乙方的权利及限制4.1乙方享有按照合同约定使用房屋及附属设施的权利。4.2乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲乙双方约定承担房屋使用过程中的相关费用。4.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害甲方及丙方的权益。4.4乙方在租赁期限内如遇特殊情况需提前解除合同，应支付给甲方违约金：[填写违约金金额]元。五、押金及退还5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[填写押金金额]元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在十日内退还乙方押金。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同约定，严重影响到乙方合法权益的，乙方有权提前解除本合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金：[填写违约金金额]元。7.2本合同解除或终止后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，否则甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付因此产生的一切费用。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：________年____月____日1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据复印件3.房屋设施清单第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方提供更加全面和高效的服务，确保房屋租赁过程中的各项问题得到及时解决。丙方作为专业的二手房租赁服务公司，拥有丰富的管理经验和资源，能够提供更加专业的服务，保障甲乙双方的权益。甲方作为出租人，引入第三方主体丙方，旨在确保房屋租赁过程的顺利进行，同时通过丙方的专业服务，提高自身的收益和权益保障。甲方在合同中设置了一系列的权利条款，确保自己在租赁过程中的权益得到充分保障，例如对房屋的维护和管理权，以及对乙方违约行为的追究权。同时，甲方通过设置乙方的违约及第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公场所租赁合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公场所出租给乙方使用，乙方承租甲方办公场所事宜，并引入丙方作为第三方主体提供额外服务，经充分协商，达成以下协议：一、办公场所基本信息1.1甲方出租的办公场所地址：[填写办公场所具体地址]，办公场所结构：[填写办公场所结构]，办公场所面积：[填写办公场所面积]。1.2甲方拥有上述办公场所的完全产权，并保证该办公场所不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.2丙方作为第三方主体，提供额外服务，包括但不限于办公场所维护、物业管理等。丙方服务的费用由乙方承担，并可从乙方的租金中直接扣除。三、丙方权益及责任3.1丙方作为第三方主体，有权对办公场所进行定期检查，以确保办公场所及附属设施的正常使用。3.2丙方在提供服务过程中，应保证服务质量，确保乙方的正常办公权益。3.3丙方应承担因其在提供服务过程中造成的一切损失和责任。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方应保证办公场所的质量和安全，如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2甲方不得擅自改变办公场所的结构和用途，不得损害乙方的权益。五、乙方的权利及限制5.1乙方享有按照合同约定使用办公场所及附属设施的权利。5.2乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲乙双方约定承担办公场所使用过程中的相关费用。5.3乙方不得擅自改变办公场所结构和用途，不得损害甲方及丙方的权益。5.4乙方在租赁期限内如遇特殊情况需提前解除合同，应支付给甲方违约金：[填写违约金金额]元。六、押金及退还6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[填写押金金额]元。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公场所及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在十日内退还乙方押金。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方违反本合同约定，严重影响到甲方合法权益的，甲方有权提前解除本合同。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金：[填写违约金金额]元。8.2本合同解除或终止后，乙方应按照约定将办公场所及附属设施交还给甲方，否则甲方有权采取必要措施收回办公场所，并要求乙方支付因此产生的一切费用。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.