农村洋楼售卖合同范本

农村洋楼售卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：农村洋楼售卖合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]鉴于甲方是农村洋楼的合法所有者，愿意出售该洋楼；乙方愿意购买该洋楼，经双方友好协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1甲方出售的农村洋楼位于[填写具体地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋结构为[填写结构类型]，建筑总面积为[填写面积]平方米，房屋所有权证号：[填写所有权证号]。1.3房屋附属设施包括：[填写附属设施]，均符合国家相关法律法规及标准。第二条交易价格及支付方式2.1双方同意以人民币[填写金额]元作为本次洋楼交易的价款。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将上述价款分[填写次数]次支付给甲方，具体支付时间和方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起[填写天数]内支付人民币[填写金额]元作为定金；（2）乙方应于[填写日期]前支付人民币[填写金额]元；（3）剩余款项乙方应于房屋过户手续办理完毕后[填写天数]内支付给甲方。2.3乙方未按照约定时间支付价款的，应按照迟延支付金额的[填写比例]支付滞纳金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋及附属设施齐全，功能正常；（2）房屋内无他人居住；（3）房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.2双方应在本合同签订之日起[填写天数]内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为迟延支付金额的[填写比例]。4.2若甲方在约定的交付时间前将房屋出售给第三方，应双倍返还乙方已支付的定金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：[填写日期]1.农村洋楼所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.支付凭证复印件4.房屋过户所需相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：农村洋楼售卖及后期管理合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]第三方（管理方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方方法定代表人]鉴于甲方是农村洋楼的合法所有者，愿意出售该洋楼并委托第三方进行后期管理；乙方愿意购买该洋楼并同意第三方进行后期管理；经三方友好协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述[参照第一条内容]第二条交易价格及支付方式[参照第二条内容]第三条交付及过户[参照第三条内容]第四条甲方权益保障4.1乙方购买农村洋楼后，应委托第三方进行后期管理，甲方对此具有决定权。4.2甲方有权监督第三方对房屋的管理情况，并要求第三方按照合同约定履行管理职责。4.3甲方应享有农村洋楼出售后所带来的所有收益，包括但不限于租金、增值收益等。4.4甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求乙方支付额外奖励金人民币[填写金额]元。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定时间支付价款的，应按照迟延支付金额的[填写比例]支付滞纳金。5.2乙方在房屋过户手续办理完毕后，应按照甲方的要求支付额外奖励金。5.3乙方不得擅自改变房屋的结构、用途，否则应承担相应的违约责任。第六条第三方责权利及相关条款6.1第三方作为后期管理方，应按照甲方的要求对房屋进行管理，确保房屋及附属设施的正常使用。6.2第三方应承担房屋管理过程中的维修、保养等费用。6.3第三方在管理过程中造成房屋及附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。6.4第三方应定期向甲方报告房屋管理情况，接受甲方的监督。第七条争议解决[参照第五条内容]第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________签订日期：[填写日期]1.农村洋楼所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.支付凭证复印件4.房屋过户所需相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为后期管理方，介入本合同的意义和目的在于确保房屋在出售后的正常使用和维护，保障甲方的权益。第三方负责房屋的管理和维护工作，确保房屋及附属设施的正常运行，为乙方提供良好的居住环境。同时，第三方作为独立的第三方主体，可以协调甲方和乙方之间的关系，避免双方因管理问题产生纠纷。甲方为主导的目的和意义：甲方作为农村洋楼的合法所有者，主导本合同的目的和意义在于确保自己在房屋出售过程中获得应有的权益，同时保障房屋的质量和价值。通过本合同，甲方有权监督第三方对房屋的管理情况，并要求第三方按照合同约定履行管理职责。此外，甲方还享有农村洋楼出售后所带来的所有收益，确保自己在交易中获得最大的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：城市公寓购买及后期管理合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]第三方（管理方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方方法定代表人]鉴于甲方是城市公寓的合法所有者，愿意出售该公寓并委托第三方进行后期管理；乙方愿意购买该公寓并同意第三方进行后期管理；经三方友好协商，达成以下合同条款：第一条公寓描述[参照第一条内容]第二条交易价格及支付方式[参照第二条内容]第三条交付及过户[参照第三条内容]第四条乙方权益保障4.1甲方应保证城市公寓的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.2乙方购买城市公寓后，有权要求第三方进行后期管理，确保公寓的正常使用和维护。4.3乙方应享有公寓出售后所带来的所有收益，包括但不限于租金、增值收益等。4.4乙方在公寓过户手续办理完毕后，有权要求甲方支付额外奖励金人民币[填写金额]元。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定时间交付公寓的，应按照迟延交付公寓的天数支付违约金。5.2甲方在公寓过户手续办理完毕后，应按照乙方的要求支付额外奖励金。5.3甲方不得擅自改变公寓的结构、用途，否则应承担相应的违约责任。第六条第三方责权利及相关条款6.1第三方作为后期管理方，应按照乙方的要求对公寓进行管理，确保公寓及附属设施的正常使用。6.2第三方应承担公寓管理过程中的维修、保养等费用。6.3第三方在管理过程中造成公寓及附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。6.4第三方应定期向乙方报告公寓管理情况，接受乙方的监督。第七条争议解决[参照第五条内容]第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至公寓过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________签订日期：[填写日期]1.城市公寓所有权证复印件2.公寓附属设施清单3.支付凭证复印件4.公寓过户所需相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为城市公寓的购买方，主导本合同的目的和意义在于确保自己在购买过程中获得应有的权益，同时保障公寓的质量和价值。通过本合同，乙方有权要求第三方对公寓进行后期管理，确保公寓的正常使用和维护。此外，乙方还享有公寓出售后所带来的所有收益，确保