回迁房买卖合同范本

回迁房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]卖方（以下简称甲方）：[填入甲方全称]买方（以下简称乙方）：[填入乙方全称]鉴于甲方拥有位于[填入具体地址]的回迁房一套（以下简称房产），房产证号：[填入房产证号]，乙方愿意购买该房产，甲乙双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售的房产位于[填入具体地址]，房屋结构为[填入房屋结构]，房屋面积为[填入房屋面积]平方米。1.2甲方应保证其对房产的出售权及所有权，如因甲方原因导致房产买卖合同无效，甲方应承担相应的法律责任。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填入具体金额]元购买上述房产（以下简称购房款）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入具体时间]内，将购房款分[填入具体次数]次支付给甲方，具体支付时间和方式由双方协商确定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体时间]内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应在过户完成后[填入具体时间]内，将房产交付给乙方。第四条附加条款4.1甲方应保证房产在交易过程中不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2乙方应按照本合同约定支付购房款，否则甲方有权解除本合同。4.3如因政策调整导致回迁房交易受限，甲乙双方应按照相关政策规定协商解决。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款的[填入具体比例]%。5.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款的[填入具体比例]%。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：房产证、购房款支付凭证等。第八条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。甲方（盖章）：[填入甲方盖章]乙方（盖章）：[填入乙方盖章]签订日期：[填入签订日期]（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和修改。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方（以下简称甲方）：[填入甲方全称]买方（以下简称乙方）：[填入乙方全称]第三方担保机构（以下简称丙方）：[填入丙方全称]鉴于甲方拥有位于[填入具体地址]的回迁房一套（以下简称房产），房产证号：[填入房产证号]，乙方愿意购买该房产，甲乙双方经协商，达成如下协议，并邀请丙方作为第三方担保机构，以确保甲方权益得到充分保障。第一条房产描述1.1甲方同意出售的房产位于[填入具体地址]，房屋结构为[填入房屋结构]，房屋面积为[填入房屋面积]平方米。1.2甲方应保证其对房产的出售权及所有权，如因甲方原因导致房产买卖合同无效，甲方应承担相应的法律责任。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填入具体金额]元购买上述房产（以下简称购房款）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入具体时间]内，将购房款分[填入具体次数]次支付给甲方，具体支付时间和方式由双方协商确定。2.3丙方作为第三方担保机构，负责监督乙方按期支付购房款。如乙方逾期支付，丙方有权按照甲乙双方的约定采取措施，确保甲方权益不受损害。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体时间]内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应在过户完成后[填入具体时间]内，将房产交付给乙方。3.3丙方负责审核房产过户过程中的相关文件，确保过户过程的合法性、合规性，保障甲方的合法权益。第四条甲方权益保障4.1乙方应按照本合同约定支付购房款，否则甲方有权解除本合同。4.2甲方在出售房产前，有权要求乙方提供担保，以确保甲方在交易过程中的权益得到保障。4.3丙方作为第三方担保机构，应承担连带责任，确保甲方在交易过程中的权益得到保障。4.4甲方有权要求丙方对乙方的信用状况进行调查，以确保乙方具备购买房产的能力。第五条违约责任及限制条款5.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款的[填入具体比例]%。5.2如乙方逾期支付购房款，甲方有权要求丙方采取措施，包括但不限于冻结乙方的支付账户资金，确保甲方权益不受损害。5.3丙方应严格按照甲乙双方的约定履行担保职责，如丙方未履行担保职责，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：房产证、购房款支付凭证等。第八条其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。甲方（盖章）：[填入甲方盖章]乙方（盖章）：[填入乙方盖章]丙方（盖章）：[填入丙方盖章]签订日期：[填入签订日期]（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和修改。）总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方担保机构，加强对甲方权益的保障，同时对乙方进行违约限制。第三方担保机构的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易风险，使甲方在交易过程中更加放心。此外，本合同模式还有利于规范交易行为，保障甲乙双方的合法权益，维护房地产市场秩序。在此基础上，甲方作为主导方，有权要求乙方按期支付购房款，并享有优先权益保障。通过本合同模式的实施，有助于促进房地产市场的健康发展，保护消费者权益，维护市场公平竞争。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本转让方（以下简称甲方）：[填入甲方全称]受让方（以下简称乙方）：[填入乙方全称]第三方担保机构（以下简称丙方）：[填入丙方全称]鉴于甲方持有[填入具体公司名称]的股权（以下简称股权），乙方愿意购买甲方的股权，甲乙双方经协商，达成如下协议，并邀请丙方作为第三方担保机构，以确保乙方权益得到充分保障。第一条股权描述1.1甲方同意转让的股权属于[填入具体公司名称]，股权证号：[填入股权证号]，股权比例为[填入股权比例]。1.2甲方应保证其对股权的转让权及所有权，如因甲方原因导致股权转让合同无效，甲方应承担相应的法律责任。第二条股权转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填入具体金额]元购买上述股权（以下简称股权转让款）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入具体时间]内，将股权转让款支付给甲方，具体支付时间和方式由双方协商确定。2.3丙方作为第三方担保机构，负责监督乙方按期支付股权转让款。如乙方逾期支付，丙方有权按照甲乙双方的约定采取措施，确保乙方权益不受损害。第三条股权转让及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体时间]内，将股权过户至乙方名下。3.2甲方应在过户完成后[填入具体时间]内，将相关股权文件交付给乙方。3.3丙方负责审核股权转让过程中的相关文件，确保过户过程的合法性、合规性，保障乙方的合法权益。第四条乙方权益保障4.1甲方应保证股权的合法性、有效性和完整性，不得有任何设定担保、抵押、质押等权利限制。4.2乙方有权查阅甲方的股权相关文件，了解股权的真实情况。4.3丙方作为第三方担保机构，应承担连带责任，确保乙方在交易过程中的权益得到保障。4.4乙方有权要求丙方对甲方的信用状况进行调查，以确保甲方具备转让股权的能力。第五条甲方违约及限制条款5.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为股权转让款的[填入具体比例]%。5.2如甲方逾期转让股权，乙方有权要求丙方采取措施，包括但不限于冻结甲方的支付账户资金，确保乙方权益不受损害。5.3丙方应严格按照甲乙双方的约定履行担保职责，如丙方未履行担保职责，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：股权证、股权转让款支付凭证等。第八条其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。甲方（盖章）：[填入甲方盖章]乙方（盖章）：[填入乙方盖章]丙方（盖章）：[填入丙方盖章]签订日期：[填入签订日期]（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和修改。）总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方担保机构，加强对乙方权益的保障，同时对甲方进行违约限制。第三方担保机构的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易风险，使乙方在交易过程中更加放心。此外，本合同模式还有利于规范交易行为，保障甲乙双方的合法权益，维护股权转让市场秩序。在此基础上，乙方作为主导方，有权要求甲