房东转让商铺合同范本

房东转让商铺合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下商铺转让给乙方使用、经营的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、商铺基本信息1.1商铺位于：[填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米1.3商铺所有权证号：[填写商铺所有权证号]1.4商铺现状：[填写商铺目前的使用状况]二、转让内容2.1甲方同意将其名下的商铺转让给乙方，乙方接受该商铺并支付相应的转让费用。2.2甲方应保证其对商铺的转让不违反法律法规及商铺所有权证上的相关规定。三、转让价格及支付方式3.1商铺转让价格为人民币：[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让费用支付给甲方。3.3支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将商铺交付给乙方。4.2商铺过户手续及相关费用按照国家法律法规及政策规定办理，由甲乙双方共同承担。五、权利义务5.1甲方应保证其对商铺的转让不侵犯他人的合法权益，如因甲方原因导致商铺权属纠纷，由甲方承担全部责任。5.2乙方应按约定时间支付转让费用，并合理使用、经营商铺，不得擅自改变商铺用途。六、合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前[填写通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后方可进行。6.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况互不承担责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证复印件2.商铺转让费用支付凭证3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为商铺的合法所有者，并拥有完全的处分权，乙方愿意接受商铺的转让，并支付约定的转让费用，丙方作为独立的第三方，愿意提供协助并确保合同的履行。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合同条款：一、商铺基本信息1.1商铺位于：[填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米1.3商铺所有权证号：[填写商铺所有权证号]1.4商铺现状：[填写商铺目前的使用状况]二、转让内容2.1甲方同意将其名下的商铺转让给乙方，乙方接受该商铺并支付相应的转让费用。2.2丙方作为独立的第三方，同意为甲乙双方提供协助，确保合同的履行。三、转让价格及支付方式3.1商铺转让价格为人民币：[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让费用支付给甲方。3.3支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将商铺交付给乙方。4.2商铺过户手续及相关费用按照国家法律法规及政策规定办理，由甲乙双方共同承担。五、第三方主体权益5.1丙方作为第三方，承诺对商铺的权属纠纷不承担任何责任。5.2丙方应协助甲方和乙方完成商铺的交付和过户手续。5.3丙方应监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。六、甲方权益保障6.1甲方应保证其对商铺的转让不违反法律法规及商铺所有权证上的相关规定。6.2甲方应确保商铺的权属清晰，无任何债务纠纷。6.3甲方应对乙方在经营过程中可能遇到的问题提供必要的协助和指导。七、乙方义务及违约责任7.1乙方应按约定时间支付转让费用，并合理使用、经营商铺，不得擅自改变商铺用途。7.2乙方应在合同约定的期限内完成商铺的过户手续。7.3乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为转让费用的[填写百分比]%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证复印件2.商铺转让费用支付凭证3.商铺过户手续相关文件4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于提供协助并确保合同的履行，保障甲乙双方的权益，同时监督合同的实施，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于通过转让商铺，实现其权益的最大化，同时乙方作为受让方，通过支付转让费用获得商铺的所有权和使用权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意将其拥有完全处分权的商铺转让给乙方，并保证商铺的权属清晰、无债务纠纷，乙方愿意接受商铺的转让并支付约定的转让费用，丙方作为独立的第三方，愿意提供协助并确保合同的履行。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合同条款：一、商铺基本信息1.1商铺位于：[填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米1.3商铺所有权证号：[填写商铺所有权证号]1.4商铺现状：[填写商铺目前的使用状况]二、转让内容2.1甲方同意将其名下的商铺转让给乙方，乙方接受该商铺并支付相应的转让费用。2.2丙方作为独立的第三方，同意为甲乙双方提供协助，确保合同的履行。三、转让价格及支付方式3.1商铺转让价格为人民币：[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让费用支付给甲方。3.3支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、乙方权益保障4.1乙方应在合同约定的期限内完成商铺的过户手续。4.2乙方应按约定时间支付转让费用，并合理使用、经营商铺，不得擅自改变商铺用途。4.3乙方对商铺的经营成果享有全部权益，并承担相应的风险。五、甲方义务及违约责任5.1甲方应保证其对商铺的转让不违反法律法规及商铺所有权证上的相关规定。5.2甲方应确保商铺的权属清晰，无任何债务纠纷。5.3甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为转让费用的[填写百分比]%。六、第三方主体权益6.1丙方作为第三方，承诺对商铺的权属纠纷不承担任何责任。6.2丙方应协助甲方和乙方完成商铺的交付和过户手续。6.3丙方应监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户手续办理完毕之日终止。1.商铺所有权证复印件2.商铺转