新房社区租房合同范本

新房社区租房合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失导致损坏的；（2）正常磨损或自然损坏的；（3）因不可抗力导致损坏的。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方要求进行维护保养。6.3乙方不得将出租房屋转租、转借或改变用途。6.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在出租房屋内进行违法活动。七、合同的变更和解除7.1合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________第三方主体（担保人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方主体的担保作用，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失导致损坏的；（2）正常磨损或自然损坏的；（3）因不可抗力导致损坏的。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.4甲方有权在合同期间内要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。甲方在此情况下有权选择第三方主体作为担保人，第三方主体应同意承担相应的担保责任。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方要求进行维护保养。6.3乙方不得将出租房屋转租、转借或改变用途。6.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在出租房屋内进行违法活动。6.5乙方应按照甲方要求提供担保，并履行担保合同约定的义务。七、第三方主体的权利和义务7.1第三方主体同意为乙方提供担保，并承担相应的担保责任。7.2第三方主体有权在乙方违约的情况下，要求乙方履行合同约定，或者向甲方支付违约金。7.3第三方主体有权在合同期间内要求乙方提供反担保，以确保乙方履行合同义务。八、甲方权益保障条款8.1甲方有权在合同期间内要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。甲方在此情况下有权选择第三方主体作为担保人，第三方主体应同意承担相应的担保责任。8.2甲方有权根据合同履行情况，要求乙方增加担保措施，以保障甲方权益。8.3甲方在合同期间内，有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。九、乙方违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。9.2乙方未经甲方同意，将出租房屋转租、转借或改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。9.3乙方在出租房屋内进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。十、第三方介入的意义和目的第三方主体作为担保人介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方权益。第三方主体的介入，增加了合同的信任度，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。同时，第三方主体承担的担保责任，使得甲方在合同履行期间内有更多的保障第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________第三方主体（担保人）：________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“房产”），愿将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，并鉴于第三方主体同意为乙方提供租赁担保，partieshereto（以下简称“各方”）经友好协商，达成以下协议：一、租赁房产1.1甲方同意将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产。1.2房产地址：________________，结构及面积：________________。1.3甲方保证其对该房产享有合法所有权，且该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方要求进行维护保养。5.3乙方不得将出租房屋转租、转借或改变用途。5.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在出租房屋内进行违法活动。5.5乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁用途的房产。5.6乙方有权要求甲方在租赁期间内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失导致损坏的；（2）正常磨损或自然损坏的；（3）因不可抗力导致损坏的。六、甲方违约及限制条款6.1甲方逾期交付房产的，每逾期一日，甲方应支付乙方应付租金的__%作为滞纳金。6.2甲方未按照合同约定提供符合租赁用途的房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。6.3甲方在租赁期间内未负责维修出租房屋及附属设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。七、第三方主体的权利和义务7.1第三方主体同意为乙方提供租赁担保，并承担相应的担保责任。7.2第三方主体有权在乙方违约的情况下，要求乙方履行合同约定，或者向甲方支付违约金。7.3第三方主体有权在合同期间内要求乙方提供反担保，以确保乙方履行合同义务。八、乙方权益保障条款8.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁用途的房产。8.2乙方有权要求甲方在租赁期间内负责维修出租房屋及附属设施。8.3乙方有权解除合同，并要求甲方立即搬离出租房屋，如果甲方未按照合同约定提供房产或未负责维修房屋及附属设施。九、甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到保障