公证委托房屋买卖合同模板

公证委托房屋买卖合同模板合同编号：[待填写]甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]鉴于甲方愿意出售位于[待填写]的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其所有权转让给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意支付相应的购买价款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出售的该房屋位于[待填写]，房屋结构为[待填写]，房屋所有权证号：[待填写]。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条购买价款2.1乙方同意以人民币[待填写]元（大写：[待填写]元整）购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内，将购买价款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起[待填写]日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向房地产交易中心办理过户手续，过户费用由乙方承担。第四条附加条款4.1该房屋的水、电、煤气等公共事业费用及物业管理费由乙方承担。4.2乙方自购买该房屋之日起，应遵守国家和地方关于房地产管理的法律法规，并承担相应的法律责任。4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2本合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]签订日期：[待填写]1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的身份证复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]第三方主体：[待填写]，以下简称“担保方”鉴于甲方愿意出售位于[待填写]的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其所有权转让给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意支付相应的购买价款。为明确双方的权利和义务，并考虑到甲方的权益，经友好协商，甲方同意引入担保方作为第三方主体，担保方同意对乙方的履行承担担保责任。双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出售的该房屋位于[待填写]，房屋结构为[待填写]，房屋所有权证号：[待填写]。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条购买价款2.1乙方同意以人民币[待填写]元（大写：[待填写]元整）购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内，将购买价款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起[待填写]日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向房地产交易中心办理过户手续，过户费用由乙方承担。第四条担保方的责权利4.1担保方同意对乙方的履行承担担保责任，确保乙方按照本合同的约定履行其义务。4.2担保方的担保责任范围包括但不限于乙方的支付义务和交付义务。4.3若乙方未能按照本合同的约定履行其义务，担保方应承担相应的责任，包括但不限于支付未付价款和赔偿甲方因此所遭受的损失。第五条甲方的权利条款5.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定履行其义务。5.2甲方在履行本合同的过程中，有权要求担保方履行其担保责任。5.3甲方在乙方违约的情况下，有权要求乙方支付违约金，并要求担保方承担相应的责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照本合同的约定履行其义务，否则视为违约。6.2乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求担保方承担相应的责任。6.3乙方在购买该房屋后，应遵守国家和地方关于房地产管理的法律法规，并承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]担保方：[待填写]签订日期：[待填写]1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的身份证复印件3.其他与本合同有关的文件通过引入担保方作为第三方主体，甲方的主导权益得到了更好的保障。担保方的介入为甲方提供了额外的安全感，确保乙方按照合同约定履行其义务。在乙方违约的情况下，甲方可以要求担保方承担相应的责任，从而保护甲方的利益。此外，甲方还拥有要求乙方支付违约金的权利，进一步加强对甲方权益的保护。总结第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：第三方主体的介入为房屋买卖合同增加了额外的保障，确保合同的履行和甲方的权益得到有效保护。通过引入担保方，甲方的主导权益得到了更好的保障，可以在乙方违约的情况下要求担保方承担相应的责任。这种模式有助于增强甲方对合同履行的信心，同时也为甲方提供了更多的利益保障。在房地产交易中，甲方作为卖方，其权益的得到充分保障至关重要，因此引入第三方主体作为担保方，可以更好地维护甲方的权益，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]第三方主体：[待填写]，以下简称“担保方”鉴于甲方愿意出售位于[待填写]的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其所有权转让给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意支付相应的购买价款。为明确双方的权利和义务，并考虑到乙方的权益，经友好协商，乙方同意引入担保方作为第三方主体，担保方同意对甲方的履行承担担保责任。双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出售的该房屋位于[待填写]，房屋结构为[待填写]，房屋所有权证号：[待填写]。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条购买价款2.1乙方同意以人民币[待填写]元（大写：[待填写]元整）购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内，将购买价款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起[待填写]日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向房地产交易中心办理过户手续，过户费用由乙方承担。第四条担保方的责权利4.1担保方同意对甲方的履行承担担保责任，确保甲方按照本合同的约定履行其义务。4.2担保方的担保责任范围包括但不限于甲方的交付义务和保证房屋权属的义务。4.3若甲方未能按照本合同的约定履行其义务，担保方应承担相应的责任，包括但不限于支付未付价款和赔偿乙方因此所遭受的损失。第五条乙方的权利条款5.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定履行其义务。5.2乙方在履行本合同的过程中，有权要求担保方履行其担保责任。5.3乙方在甲方违约的情况下，有权要求甲方支付违约金，并要求担保方承担相应的责任。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方应按照本合同的约定履行其义务，否则视为违约。6.2甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求担保方承担相应的责任。6.3甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，并承担因此给乙方带来的损失。第七条争议解决7.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]担保方：[待填写]签订日期：[待填写]1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的身份证复印件3.其他与本合同有关的文件通过引入担保方作为第三方主体，乙方的权益得到了更好的保障。担保方的介入为乙方提供了额外的安全感，确保甲方按照合同约定履行其义务。在甲方违约的情况下，乙方可以要求担保方承担相应的责任，从而保护乙方的利益。此外，乙方还拥有要求甲方支付违约金的权利，进一步加强对乙方权益的保护。总结乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过引入担保方