建筑门窗工程承包合同集锦

建筑门窗工程承包合同集锦(2024版)合同编号：__________建筑门窗工程承包合同集锦（2024版）一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于门窗的设计、制作、安装、验收、保修等。二、合同金额2.1本合同的合同金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2合同金额的支付方式、支付时间及支付比例按本合同第六条约定执行。三、工程期限3.1承包商应按照甲乙双方确认的施工进度计划完成工程的制作和安装。3.2工程验收合格后，承包商应按照本合同约定承担保修责任。四、质量标准4.1工程的品质应符合国家及行业相关标准、规范的要求。4.2工程验收合格后，乙方应按照约定提供相关保修服务。五、权利义务5.1甲方应按照合同约定履行付款义务，不得无故拖欠、迟延支付。5.2乙方应按照合同约定履行工程制作、安装、验收、保修等义务，保证工程质量。5.3甲方应提供乙方施工所需的场地、资料、设备等，并保证施工安全。六、合同价款的支付6.1本合同价款支付方式分为三次，具体支付比例和时间如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同金额的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同金额的30%；（3）工程验收合格并办理完毕结算手续后，甲方支付合同金额的40%。6.2甲方支付价款时，应出具合法、有效的发票。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方如未按照约定时间、质量完成工程，甲方有权按照实际损失向乙方追偿。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格、保修期满之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明10.1甲方指定材料供应商甲方有权根据工程需要，指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求，与甲方指定的供应商签订材料供应合同，并将供应商的资质、材料质量等相关信息报甲方备案。10.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于现场施工、材料使用、工程进度等。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和便利条件。10.3甲方变更权甲方在不违反合同约定的前提下，有权根据实际情况对工程的设计、施工进度、工程内容等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划，并报甲方备案。10.4甲方终止权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约、工程质量问题等情形，有权终止合同的履行。甲方终止合同的，应提前通知乙方，并书面说明理由。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明11.1乙方技术交底乙方应在工程开始前，组织技术交底会，将工程的设计意图、施工要求、质量标准等向甲方及相关人员详细说明，并取得甲方认可。11.2乙方质量承诺乙方承诺严格按照合同约定的质量标准进行施工，保证工程质量符合国家及行业相关标准。如工程出现质量问题，乙方应承担相应的修复、更换责任。11.3乙方进度承诺乙方承诺按照合同约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。如乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。11.4乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明12.1第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲乙双方的关系，处理合同履行中的争议和问题。第三方中介应保持中立立场，公正、公平地处理相关事宜。12.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。双方应在合同中约定第三方中介费用的支付方式、支付时间等内容。12.3第三方中介终止权在合同履行过程中，如第三方中介严重失职、损害甲乙双方合法权益等情形，甲乙双方均有权终止与第三方中介的合作。双方终止合作的，应提前通知第三方中介，并书面说明理由。12.4第三方中介责任第三方中介在履行合同时，如因故意或过失导致甲乙双方合法权益受损，应承担相应的赔偿责任。第三方中介的赔偿责任应限于甲乙双方的损失范围内。一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.材料规格书及品牌目录3.施工方案及进度计划4.质量验收标准及方法5.保修条款及服务内容6.付款凭证及发票7.变更协议及双方确认书8.保密协议及保密内容9.第三方中介的资质证明及合作协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付合同价款未提供施工所需场地、资料、设备等未经乙方同意，擅自变更工程内容或设计未按约定履行合同义务，导致工程进度延误2.乙方违约行为：未按约定时间、质量完成工程使用不符合合同约定的材料或产品未经甲方同意，擅自变更工程内容或设计未按约定提供保修服务或质量不符合标准3.第三方中介违约行为：未中立协调甲乙双方关系，偏袒一方未公正、公平处理合同履行中的争议和问题未按约定履行中介职责，导致甲乙双方损失三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动中的经济关系和行政管理关系的法律规范总称。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.保修：承包商在工程验收合格后，按照约定对工程提供的免费维修服务。5.第三方中介：在合同履行过程中，协助甲乙双方协调关系、处理争议的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定详细的施工计划，并密切监控进度。及时沟通，协商调整施工计划，确保工程按时完成。2.质量问题：严格按照国家及行业标准进行施工和验收。发现质量问题及时整改，并追究责任。3.付款纠纷：明确合同价款的支付比例、支付时间和支付方式。保留好付款凭证，确