房屋维修合同协议范本

房屋维修合同协议范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为维修房屋与乙方达成协议，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就维修工程达成如下协议：一、维修项目及要求：1.1维修项目：__________1.2维修要求：__________二、维修费用及支付方式：2.1维修费用：__________元（大写：__________元整）。2.2支付方式：__________三、维修期限：3.1维修工程自双方签订本协议之日起计算，预计__________日内完成。3.2乙方如遇特殊情况，影响维修工程进度，应提前向甲方说明，并商定延期。四、质量保证：4.1乙方对维修工程的质量实行终身责任制，自维修工程验收合格之日起计算。4.2维修工程验收不合格的，乙方应无条件返修，直至达到约定标准。五、违约责任：5.1乙方未按照约定时间完成维修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的__________%。5.2甲方未按照约定时间支付维修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为维修费用的__________%。六、争议解决：6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定：7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除本协议。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________合同编号：__________合同双方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为具备相关资质的房屋维修施工单位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋的维修事宜达成如下协议：第一条维修项目及要求1.1乙方根据甲方的委托，对甲方位于________________的房屋进行维修，具体维修项目和要求如下：（1）项目一：__________________（2）项目二：__________________（3）项目三：__________________1.2乙方应按照甲方的要求，选用符合国家质量标准的材料和设备，保证维修工程的质量和安全。第二条维修期限及进度2.1乙方应在本协议签订后____个工作日内开工，维修期限为____个工作日。2.2乙方应按照约定的工期进度完成维修工程，如有特殊情况导致工期延误，乙方应提前向甲方说明，并协商确定新的工期。第三条维修费用及支付方式3.1乙方向甲方提供的维修服务，费用总计为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应按照本协议约定的付款方式，向乙方支付维修费用。3.3付款方式如下：（1）甲方在乙方开工前支付维修费用的____%；（2）乙方完成维修工程后，甲方按照验收结果支付剩余的维修费用。第四条质量保证及验收4.1乙方对维修工程的质量负责，自验收合格之日起，质保期为____年。4.2甲方应在维修工程完成后____个工作日内组织验收，如甲方不组织验收，视为乙方维修工程合格。4.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，并重新验收。第五条违约责任5.1乙方未按照约定完成维修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的____%。5.2甲方未按照约定支付维修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋维修工程预算明细表2.房屋维修设计方案3.维修工程进度计划表4.维修材料清单5.维修工程验收标准6.付款凭证7.维修工程质量保证书8.双方资质证明文件9.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修工程，视为违约。2.乙方维修工程质量不符合约定标准，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付维修费用，视为违约。4.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.维修费用：指完成维修工程所需的全部费用，包括材料费、人工费等。2.维修期限：指双方约定的维修工程完成的时间。3.质量保证：指乙方对维修工程的质量承诺，包括终身责任制和返修义务。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.滞纳金：指未按约定时间支付维修费用的一方应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修工程进度延误：提前制定详细的工程进度计划，并定期跟踪进度。遇到不可抗力因素导致延误时，及时沟通并商定延期。2.维修质量问题：明确验收标准，进行严格的工程验收。发现问题及时反馈，要求乙方无条件返修直至达到约定标准。3.支付纠纷：明确付款凭证和时间，按照约定的支付方式及时支付维修费用。如甲方未按时支付，乙方可以催告并要求支付违约金；如乙方未按时完成工程，甲方可以催告并要求乙方返修或支付违约金。五、所有应用场景：1.房屋日常维修保养。2.房屋重大维修，如结构加固、水电系统改造等。3.房屋装修后的维修和保养。4.针对房屋在使用过程中出现的问题进行维修和整改。5.物业公司或房东与专业维修公司之间的维修合作。一、附件列表：1.甲方房屋所有权证明2.乙方资质证明3.维修项目明细表4.材料和设备清单5.维修工程进度计划6.付款凭证7.验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成维修工程，视为违约。2.甲方未按照约定支付维修费用，视为违约。3.乙方使用不符合国家质量标准的材料和设备，视为违约。4.乙方未按照约定的工期进度完成维修工程，视为违约。5.甲方未按照约定组织验收，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指具备相关资质的房屋维修施工单位。3.维修项目：指双方约定的房屋维修内容。4.维修费用：指乙方完成维修项目所需的费用。5.质保期：指乙方对维修工程质量负责的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定完成维修工程。解决办法：甲方有权要求乙方在规定期限内完成维修工程，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。2.问题：甲方未按照约定支付维修费用。解决办法：乙方有权要求甲方支付应付款项，如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并追究甲方的违约责任。3.问题：乙方使用不符合国家质量标准的材料和设备。解决办法：甲方有权要求乙方立即更换符合标准的材料和设备，如乙方不更换，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。4.问题：乙方未按照约定的工期进度完成维修工程。解决办法：甲方有权要求乙方在规定期限内完成维修工程，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同并追究乙家的违约责任。5.问题：甲方未按照约定组织验收。解决办法：乙方有权要求甲方组织验收，如甲方不