房屋买卖定金合同三方可执行

房屋买卖定金合同三方可执行合同编号：__________房屋买卖定金合同三方可执行甲方（卖方）：地址：联系方式：乙方（买方）：地址：联系方式：丙方（中介方）：地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并同意支付定金；丙方作为中介方，愿意促成甲乙双方的房屋买卖交易，并同意按照本合同约定承担相应的义务。为了明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋现状为__________。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为购买该房屋的定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3定金支付后，甲乙双方应按照本合同约定的条款继续履行合同。第三条定金退还及扣除3.1若乙方未按本合同约定的期限、数额支付购房款，甲方有权拒绝交付房屋，并有权要求乙方双倍返还已支付的定金。3.2若甲方未按本合同约定的期限、数额退还定金，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的定金。3.3若因不可抗力或其他意外事件导致本合同无法履行，甲方应在扣除已支付的定金后，退还乙方剩余的购房款。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2任何一方要求变更或解除本合同，均应提前书面通知对方，并经对方同意。经协商一致，可以变更或解除本合同，并根据实际情况扣除或退还已支付的定金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方违反本合同约定，未能按期交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为已支付定金的双倍。5.3若乙方违反本合同约定，未能按期支付购房款，甲方有权拒绝交付房屋，并有权要求乙方双倍返还已支付的定金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本合同时，应真实、完整、准确地提供各自的相关信息，并遵守诚实信用原则。6.3凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：签字/盖章日期：____年____月____日乙方（买方）：签字/盖章日期：____年____月____日丙方（中介方）：签字/盖章日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片/视频3.定金支付凭证4.购房款支付凭证5.房屋过户手续办理相关文件6.合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.乙方未按约定时间支付购房款3.甲方未按约定退还定金4.乙方要求解除或变更合同，未经对方同意5.甲方提供的房屋信息与实际情况不符6.不可抗力或意外事件导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。2.不动产权证：证明不动产物权的法律文件。3.定金：一方为确保合同履行而支付给对方的一定金额的钱。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。6.意外事件：指非因当事人主观原因导致的意外情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋解决办法：按照合同约定向甲方索赔违约金。2.乙方延迟支付购房款解决办法：按照合同约定向乙方索赔违约金。3.甲方未按约定退还定金解决办法：按照合同约定向甲方索赔双倍定金。4.乙方要求解除或变更合同，未经对方同意解决办法：拒绝乙方要求，继续履行合同。5.甲方提供的房屋信息与实际情况不符解决办法：要求甲方承担违约责任，并赔偿损失。6.遇到不可抗力或意外事件导致合同无法履行解决办法：根据合同约定协商解决，扣除或退还已支付的定金。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋所有者，愿意出售房屋。2.乙方愿意购买甲方房屋，并支付定金。3.丙方作为中介，促成