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文档简介
产权房买卖合同范本合同编号:__________甲方(卖方):甲方地址:乙方(买方):乙方地址:一、房产描述1.1该房产位于_______市_______区(县)_______街道_______号,房产证号:_______,房屋结构及面积如下:1.2房屋结构:_______(例如:别墅、公寓、住宅等)1.3房屋面积:_______平方米1.4该房产的规划用途为:_______(例如:住宅、商业、办公等)1.5该房产的产权性质为:_______(例如:国有、集体、共有等)二、买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意,该房产的买卖价格为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。2.2.1乙方应在合同签订之日起_______日内,向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2乙方应在办理房产过户手续前,向甲方支付剩余购房款:人民币(大写):_______元整(小写):_______元。2.2.3乙方应在房产过户手续办理完毕后,向甲方支付房产交易过程中产生的税费、手续费等费用。具体费用双方协商解决。三、房产过户及交付3.1甲乙双方应共同配合,尽快办理房产过户手续。过户手续包括但不限于:产权转移登记、土地使用权转移登记等。3.2房产过户手续办理完毕后,甲方应将该房产交付给乙方。交付时间、方式如下:3.2.1交付时间:_______(年)_______月_______日3.2.2交付方式:甲方将该房产的钥匙、门禁卡、物业卡等相关物品交付给乙方。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如有违约行为,违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于:赔偿对方损失、支付违约金等。4.3本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至房产过户手续办理完毕之日止。甲方(卖方):乙方(买方):签订日期:_______年_______月_______日一、附件列表:1.房产证原件及复印件2.甲乙双方身份证明原件及复印件3.房产评估报告4.购房款支付凭证5.房产过户所需的相关税费支付凭证6.房产过户手续办理完毕后的交付凭证二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定时间、方式交付房产,视为违约。2.乙方未按照约定时间支付购房款,视为违约。3.甲乙双方未按照约定配合办理房产过户手续,视为违约。4.甲方提供的房产信息与实际情况不符,视为违约。5.乙方在合同有效期内单方面解除合同,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指拥有房产并出售的一方。2.乙方:指购买房产的一方。3.房产:指位于_______市_______区(县)_______街道_______号的房产,房产证号:_______。4.购房款:指乙方支付给甲方的购买房产的价格。5.定金:指乙方在合同签订之日起支付给甲方的一部分购房款,作为购房的诚意保证。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按照约定时间、方式交付房产:乙方有权要求甲方按照约定时间、方式交付房产,并可要求支付违约金。2.乙方未按照约定时间支付购房款:甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款,并可要求支付违约金。3.甲乙双方未按照约定配合办理房产过户手续:甲乙双方应积极沟通,协商解决,确保房产过户手续的顺利进行。4.甲方提供的房产信息与实际情况不符:乙方有权要求甲方承担相应的违约责任,包括但不限于:赔偿损失、退还已支付的购房款等。5.乙方在合同有效期内单方面解除合同:甲方有权要求乙方承担相应的违约责任,包括但不限于:赔偿损失、支付违约金等。五、所有
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