新加坡单间租房合同范本

新加坡单间租房合同范本合同编号：SGXXXXXXXXXX出租人（以下简称“甲方”）：身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________承租人（以下简称“乙方”）：身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于新加坡的单间房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于新加坡________________区，单间，房屋面积为________________平方米。1.2房屋内设施包括：空调、床、桌椅、电视、热水器等，具体设施清单见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月新加坡元________________元（以下简称“租金”）。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金新加坡元________________元。4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋交还甲方，甲方在确认房屋及设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的房屋享有合法的出租权，并保证房屋及设施符合租赁用途。5.2甲方应在租赁期限内负责维修房屋及设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失导致的损坏；（2）正常磨损或自然损坏。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。6.2乙方应合理使用房屋及设施，并妥善保管，不得擅自拆改、损坏或转借他人。6.3乙方在租赁期限内应遵守新加坡的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同的任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用新加坡法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向新加坡有管辖权的法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日附件一：房屋设施清单1.空调：____________________2.床：____________________3.桌椅：____________________4.电视：____________________5.热水器：____________________6.其他：____________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租人（以下简称“甲方”）：身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________担保人（以下简称“第三方”）：身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________承租人（以下简称“乙方”）：身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于新加坡的单间房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该房屋，并引入第三方作为担保人，以保障甲方的权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体1.1本合同中的第三方作为担保人，对乙方租赁房屋的行为承担连带责任。1.2第三方同意在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。第二条甲方权益主导2.1甲方保证对出租的房屋享有合法的出租权，并保证房屋及设施符合租赁用途。2.2甲方应在租赁期限内负责维修房屋及设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失导致的损坏；（2）正常磨损或自然损坏。2.3甲方有权在租赁期限内决定是否对房屋进行改造或升级，并通知乙方。乙方应予以配合。第三条乙方权益及限制3.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。3.2乙方应合理使用房屋及设施，并妥善保管，不得擅自拆改、损坏或转借他人。3.3乙方在租赁期限内应遵守新加坡的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。3.4乙方不得擅自将房屋转租给他人，否则甲方有权解除合同。第四条租金及支付方式4.1租金为每月新加坡元________________元（以下简称“租金”）。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金新加坡元________________元。5.2租赁期满后，乙方按约定将房屋交还甲方，甲方在确认房屋及设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方违反本合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条甲方权利的额外保护7.1甲方有权在租赁期限内对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。7.2甲方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方有意购买房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。7.3甲方在租赁期限内享有房屋名称和用途变更的权利，但需提前通知乙方。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用新加坡法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向新加坡有管辖权的法院提起诉讼。第九条第三方介入的意义和目的9.1第三方作为担保人，介入本合同的目的是为了增加甲方的权益保障，确保乙方履行合同约定的义务。9.2第三方作为担保人，可以提高甲方的信任度，降低甲方在租赁过程中的风险。9.3第三方介入有助于维护租赁市场的秩序，保护甲方的合法权益。第十条甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为出租人，有权对租赁合同的内容进行主导，以保障自身的合法权益。10.2甲方通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，可以更好地维护自身的利益。10.3甲方在合同中设置乙方的违约及限制条款，有助于规范乙方的行为，降低甲方的风险。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日第三方（签字/盖章）：______________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导出租人（以下简称“甲方”）：身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________担保人（以下简称“第三方”）：身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________承租人（以下简称“乙方”）：身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于新加坡的单间房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该房屋，并引入第三方作为担保人，以保障乙方的权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体1.1本合同中的第三方作为担保人，对甲方履行合同的行为承担连带责任。1.2第三方同意在甲方违约时，按照乙方的要求承担相应的赔偿责任。第二条乙方权益主导2.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。2.2乙方应合理使用房屋及设施，并妥善保管，不得擅自拆改、损坏或转借他人。2.3乙方在租赁期限内应遵守新加坡的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。2.4乙方有权要求甲方在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养。第三条甲方权益及限制3.1甲方保证对出租的房屋享有合法的出租权，并保证房屋及设施符合租赁用途。3.2甲方应在租赁期限内负责维修房屋及设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失导致的损坏；（2）正常磨损或自然损坏。3.3甲方不得擅自改变房屋的用途，不得干扰乙方正常居住和使用。第四条租金及支付方式4.1租金为每月新加坡元________________元（以下简称“租金”）。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金新加坡元________________元。5.2租赁期满后，乙方按约定将房屋交还甲方，甲方在确认房屋及设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条甲方违约责任6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2甲方未按照约定提供房屋或未履行维修义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条乙方权利的额外保护7.1乙方有权在租赁期限内要求甲方提供房屋的维修和保养服务。7.2乙方在租赁期限内享有优先续租权，如有第三方有意租赁房屋，乙方有权在同等条件下优先续租。7.3乙方在租赁期限内享有要求甲方变更房屋用途的权利，但需提前通知甲方。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用新加坡法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向新加坡有管辖权的法院提起诉讼。第九条乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为承租人，有权对租赁合同的内容进行主导，以保障自身的合法权益。9.2乙方通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，可以更好地维护自身的利益。9.3