房产担保抵押合同范本

房产担保抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（抵押人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方愿意将其拥有的房产作为债务担保，抵押给乙方，并且乙方同意接受该房产作为债务担保，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条担保债务甲方愿意为其自身债务，向乙方提供位于[填写房产地址]的房产作为抵押担保，债务金额为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整）。第二条抵押房产1.甲方拥有的位于[填写房产地址]的房产，包括但不限于建筑物、土地使用权及其附属设施和配套设施。2.甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权利纠纷、租赁、查封、抵押或其他债权债务问题。第三条合同期限本合同的有效期限为债务履行期限加上[填写具体期限]年。第四条抵押权实现1.若甲方未能按时偿还债务，乙方有权依据本合同约定和法律规定，优先受偿甲方未能偿还的债务。2.乙方实现抵押权的方式包括但不限于出售、转让或以其他方式处置抵押房产。第五条甲方权利义务1.甲方应保证抵押房产的价值不低于债务金额。2.甲方应确保抵押房产不受任何权利纠纷、租赁、查封或其他债权债务问题的影响。3.甲方应在债务履行期限内按时偿还债务。第六条乙方权利义务1.乙方应妥善保管抵押房产的相关资料，不得泄露甲方隐私。2.乙方应在甲方未按时偿还债务时，依法行使抵押权。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写具体日期]1.甲方拥有的房产证复印件2.债务合同复印件3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（抵押人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（担保人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方愿意将其拥有的房产作为债务担保，抵押给乙方，并且乙方同意接受该房产作为债务担保，为确保甲方权益，甲方选择第三方作为担保人，以增加债务履行的保障。双方为明确各自的权利义务，经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条担保债务甲方愿意为其自身债务，向乙方提供位于[填写房产地址]的房产作为抵押担保，债务金额为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整）。第二条抵押房产1.甲方拥有的位于[填写房产地址]的房产，包括但不限于建筑物、土地使用权及其附属设施和配套设施。2.甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权利纠纷、租赁、查封、抵押或其他债权债务问题。第三条第三方担保责任第三方作为担保人，应承担如下责任：1.在甲方未能按时偿还债务的情况下，第三方同意按照本合同约定和法律规定，履行担保责任，确保乙方实现抵押权。2.第三方应确保抵押房产的价值不低于债务金额，并保证该房产不受任何权利纠纷、租赁、查封或其他债权债务问题的影响。第四条合同期限本合同的有效期限为债务履行期限加上[填写具体期限]年。第五条甲方权利义务1.甲方应保证抵押房产的价值不低于债务金额。2.甲方应确保抵押房产不受任何权利纠纷、租赁、查封或其他债权债务问题的影响。3.甲方应在债务履行期限内按时偿还债务。第六条乙方权利义务1.乙方应妥善保管抵押房产的相关资料，不得泄露甲方隐私。2.乙方应在甲方未按时偿还债务时，依法行使抵押权。第七条第三方权利义务1.第三方应按照本合同约定和法律规定，履行担保责任，确保乙方实现抵押权。2.第三方应确保抵押房产的价值不低于债务金额，并保证该房产不受任何权利纠纷、租赁、查封或其他债权债务问题的影响。第八条乙方的违约及限制条款1.乙方未按时履行抵押权实现义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为债务金额的[填写具体比例]%。2.乙方在行使抵押权时，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方的利益。第九条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]第三方（担保人）：[填写第三方全称]签订日期：[填写具体日期]1.甲方拥有的房产证复印件2.债务合同复印件3.其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，旨在为甲方提供额外的信用保障，增加债务履行的可靠性。第三方承担担保责任，确保乙方在甲方未能按时偿还债务时能够实现抵押权，从而保障乙方的利益。第三方介入也有利于增强甲方与乙方之间的信任，促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为抵押人，其权益为主导。甲方选择第三方作为担保人，以增加债务履行的保障，确保自身的利益不受损害。甲方通过与乙方和第三方协商一致，订立本合同，明确各自的权利义务，以保护自身的合法权益。甲方为主导的目的在于确保债务的履行，同时降低自身承担的风险，实现双方的共同利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导贷款担保抵押合同范本甲方（借款人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（贷款人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（担保人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方愿意向乙方申请贷款，并以其位于[填写房产地址]的房产作为抵押担保，乙方同意向甲方提供贷款，为确保乙方权益，乙方选择第三方作为担保人，以增加贷款偿还的保障。双方为明确各自的权利义务，经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条贷款金额与用途甲方向乙方申请贷款金额为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整），贷款用途为[填写贷款用途]。第二条贷款期限本贷款合同的有效期限为[填写贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。第三条抵押房产1.甲方拥有的位于[填写房产地址]的房产，包括但不限于建筑物、土地使用权及其附属设施和配套设施。2.甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权利纠纷、租赁、查封、抵押或其他债权债务问题。第四条第三方担保责任第三方作为担保人，应承担如下责任：1.在甲方未能按时偿还贷款的情况下，第三方同意按照本合同约定和法律规定，履行担保责任，确保乙方实现抵押权。2.第三方应确保抵押房产的价值不低于贷款金额，并保证该房产不受任何权利纠纷、租赁、查封或其他债权债务问题的影响。第五条乙方的权利义务1.乙方应按照本合同约定向甲方提供贷款。2.乙方应妥善保管抵押房产的相关资料，不得泄露甲方隐私。3.乙方应在甲方未按时偿还贷款时，依法行使抵押权。第六条甲方的权利义务1.甲方应按照本合同约定按时偿还贷款。2.甲方应确保抵押房产的价值不低于贷款金额，并保证该房产不受任何权利纠纷、租赁、查封或其他债权债务问题的影响。第七条第三方权利义务1.第三方应按照本合同约定和法律规定，履行担保责任，确保乙方实现抵押权。2.第三方应确保抵押房产的价值不低于贷款金额，并保证该房产不受任何权利纠纷、租赁、查封或其他债权债务问题的影响。第八条甲方的违约及限制条款1.甲方未按时偿还贷款的，应向乙方支付违约金，违约金金额为贷款金额的[填写具体比例]%。2.甲方在贷款期间不得转让或出租抵押房产，否则乙方有权提前行使抵押权。第九条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：[填写甲方全称]乙方（贷款人）：[填写乙方全称]第三方（担保人）：[填写第三方全称]签订日期：[填写具体日期]1.甲方拥有的房产证复印件2.贷款合同复印件3.其他与本合同相关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为贷款人，其权益为主导。乙方选择第三方作为担保人，以增加贷款偿还的保障，确保自身的利益不受损害。乙方通过与甲方和第三方协商一致，订立