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小型土地流转合同范本第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]甲方(转让人):[填写甲方的全称]乙方(受让人):[填写乙方的全称]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的[填写土地面积]平方米的土地使用权(以下简称“土地”),并愿意将该土地使用权流转给乙方,乙方愿意受让该土地使用权,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条土地基本情况1.1土地位于[填写具体地址],土地面积为[填写土地面积]平方米。1.2土地用途为[填写土地用途],土地使用权性质为[填写土地使用权性质]。第二条流转方式2.1甲方同意将上述土地使用权以流转方式转让给乙方。2.2乙方同意受让甲方上述土地使用权,并支付相应的流转费用。第三条流转费用3.1乙方应向甲方支付土地流转费用共计人民币[填写具体金额]元(大写:[填写具体金额的大写]元整)。3.2乙方支付流转费用的方式如下:(1)在合同签订之日起[填写具体天数]日内,支付人民币[填写具体金额]元作为预付款;(2)自土地交付之日起[填写具体天数]日内,支付剩余的流转费用。第四条土地交付4.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]日内,将土地交付给乙方。4.2土地交付时,甲方向乙方提供以下文件和资料:(1)土地使用权证书;(2)土地使用权转让合同;(3)土地评估报告;(4)其他与土地有关的权属证明和资料。第五条权利和义务5.1甲方应保证其对土地的使用、处置权,确保土地使用权流转给乙方后,乙方能够合法、稳定地使用和经营土地。5.2乙方应按照本合同约定的用途使用土地,并按照约定支付流转费用。5.3未经甲方同意,乙方不得将土地使用权再次转让或抵押给第三方。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定交付土地的,应向乙方支付违约金,违约金为土地流转费用的[填写具体比例]%。6.2乙方未按本合同约定支付流转费用的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的[填写具体比例]%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[填写具体年数]年。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):[填写甲方的全称]乙方(盖章):[填写乙方的全称]签订日期:[填写具体的签订日期]1.土地使用权证书2.土地评估报告3.其他与土地有关的权属证明和资料第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(转让人):[填写甲方的全称]乙方(受让人):[填写乙方的全称]丙方(担保方):[填写丙方的全称]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的[填写土地面积]平方米的土地使用权(以下简称“土地”),并愿意将该土地使用权流转给乙方,乙方愿意受让该土地使用权,丙方作为担保方愿意为乙方提供担保,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条土地基本情况1.1土地位于[填写具体地址],土地面积为[填写土地面积]平方米。1.2土地用途为[填写土地用途],土地使用权性质为[填写土地使用权性质]。第二条流转方式2.1甲方同意将上述土地使用权以流转方式转让给乙方。2.2乙方同意受让甲方上述土地使用权,并支付相应的流转费用。2.3丙方作为担保方,为乙方提供担保,确保乙方履行合同约定的义务。第三条流转费用3.1乙方应向甲方支付土地流转费用共计人民币[填写具体金额]元(大写:[填写具体金额的大写]元整)。3.2乙方支付流转费用的方式如下:(1)在合同签订之日起[填写具体天数]日内,支付人民币[填写具体金额]元作为预付款;(2)自土地交付之日起[填写具体天数]日内,支付剩余的流转费用。第四条土地交付4.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]日内,将土地交付给乙方。4.2土地交付时,甲方向乙方提供以下文件和资料:(1)土地使用权证书;(2)土地使用权转让合同;(3)土地评估报告;(4)其他与土地有关的权属证明和资料。第五条甲方权益保障5.1甲方应保证其对土地的使用、处置权,确保土地使用权流转给乙方后,乙方能够合法、稳定地使用和经营土地。5.2甲方应确保乙方在土地使用权流转过程中,不受任何第三方侵犯,如发生第三方侵犯,甲方应承担相应的法律责任。5.3在合同有效期内,甲方不得以任何理由收回土地使用权,除非乙方严重违约。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按本合同约定支付流转费用的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的[填写具体比例]%。6.2乙方未按本合同约定使用土地的,甲方有权要求乙方改正,并承担相应的违约责任。6.3未经甲方同意,乙方不得将土地使用权再次转让或抵押给第三方。第七条丙方担保责任7.1丙方作为担保方,为乙方提供担保,确保乙方履行合同约定的义务。7.2如乙方未按本合同约定履行义务,丙方应承担相应的法律责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[填写具体年数]年。9.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持有一份。甲方(盖章):[填写甲方的全称]乙方(盖章):[填写乙方的全称]丙方(盖章):[填写丙方的全称]签订日期:[填写具体的签订日期]1.土地使用权证书2.土地评估报告3.其他与土地有关的权属证明和资料第三方介入的意义和目的:第三方主体,即丙方的介入,为甲方提供了更加有力的权益保障。丙方作为担保方,确保乙方履行合同约定的义务,增加了甲方对乙方履约的信心。同时,丙方的介入也有利于规范乙方行为,避免乙方违约情况的发生。通过丙方的担保,甲方在土地流转过程中能够更好地维护自身的合法权益。甲方为主导的目的和意义:在本合同中,甲方作为转让人,主导了合同的签订和履行。甲方的主导地位体现在对土地使用权流转的决定权、流转条件的设定以及对乙方违约的限制等方面。甲方为主导的目的在于确保自身合法权益的实现,通过对乙方违约行为的限制和丙方担保的引入,甲方能够更好地保障自身在土地流转过程中的权益。同时,甲方为主导也有利于明确第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导小型企业股权转让合同范本甲方(转让人):[填写甲方的全称]乙方(受让人):[填写乙方的全称]丙方(担保方):[填写丙方的全称]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的[填写企业名称]的股权(以下简称“股权”),并愿意将该股权转让给乙方,乙方愿意受让该股权,丙方作为担保方愿意为乙方提供担保,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条股权基本情况1.1股权所属企业位于[填写具体地址],企业名称为[填写企业名称]。1.2股权比例为[填写股权比例]%,股权价值为人民币[填写具体金额]元(大写:[填写具体金额的大写]元整)。第二条股权转让方式2.1甲方同意将上述股权以转让方式转让给乙方。2.2乙方同意受让甲方上述股权,并支付相应的转让费用。2.3丙方作为担保方,为乙方提供担保,确保乙方履行合同约定的义务。第三条股权转让费用3.1乙方应向甲方支付股权转让费用共计人民币[填写具体金额]元(大写:[填写具体金额的大写]元整)。3.2乙方支付转让费用的方式如下:(1)在合同签订之日起[填写具体天数]日内,支付人民币[填写具体金额]元作为预付款;(2)自股权转让完成之日起[填写具体天数]日内,支付剩余的转让费用。第四条股权交付4.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]日内,将股权转让给乙方。4.2股权交付时,甲方向乙方提供以下文件和资料:(1)股权证明;(2)企业营业执照;(3)企业财务报表;(4)其他与股权有关的权属证明和资料。第五条乙方权益保障5.1甲方应保证其对股权的使用、处置权,确保股权转让给乙方后,乙方能够合法、稳定地行使股权。5.2甲方应确保乙方在股权转让过程中,不受任何第三方侵犯,如发生第三方侵犯,甲方应承担相应的法律责任。5.3在合同有效期内,甲方不得以任何理由收回股权,除非乙方严重违约。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按本合同约定转让股权的,应向乙方支付违约金,违约金为股权转让费用的[填写具体比例]%。6.2甲方未按本合同约定履行义务的,乙方有权要求甲方改正,并承担相应的违约责任。第七条丙方担保责任7.1丙方作为担保方,为乙方提供担保,确保乙方履行合同约定的义务。7.2如乙方未按本合同约定履行义务,丙方应承担相应的法律责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[填写具体年数]年。9.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持有一份。甲方(盖章):[填写甲方的全称]乙方(盖章):[填写乙方的全称]丙方(盖章):[填写丙方的全称]签订日期:[填写具体的签订日期]1.股权证明2.企业营业执照3.企业财务报表4.其他与股权有关的权属证明和资料乙方为主导的意义和目的:在本合同中,乙方作为受让人,主导了合同的签订和履行。乙方的主导地位体现在对股权转让的决定权、转让条件的设定以及对甲方违约的限制等方面。乙方为主导的目的在于确保自身合法权益的实现,通过对甲方违约行为的限制
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