商用房屋租赁合同范本

商用房屋租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写]甲方（出租人）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（承租人）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权/使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋的目的为：[待填写]。1.2乙方应按约定用途使用该房屋，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方或改变租赁用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]之日起至[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写]元/月，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，甲方负责维修该房屋及附属设施的正常运行。5.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。6.1乙方应自行办理租赁期间内的保险事宜，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2乙方在发生保险事故时，应立即通知甲方，并配合甲方进行相关事宜的处理。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方支付违约金[待填写]元，并赔偿因此造成的一切损失。7.2本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]1.房屋所有权证/使用权证明2.租赁房屋现状照片3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（承租人）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权/使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋的目的为：[待填写]。1.2乙方应按约定用途使用该房屋，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方或改变租赁用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]之日起至[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写]元/月，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，甲方负责维修该房屋及附属设施的正常运行。5.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。6.1乙方应自行办理租赁期间内的保险事宜，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2乙方在发生保险事故时，应立即通知甲方，并配合甲方进行相关事宜的处理。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方支付违约金[待填写]元，并赔偿因此造成的一切损失。7.2本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。第八条甲方权益保障8.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益得到保障。8.2若乙方未能按时支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权要求丙方承担连带责任。8.3甲方在租赁期间内，有权要求丙方提供必要的协助，以保障甲方的权益。第九条丙方义务9.1丙方应确保乙方的租赁行为符合相关法律法规及本合同的约定。9.2丙方应协助甲方和乙方处理租赁期间内发生的争议和问题。9.3丙方应定期对租赁房屋进行巡查，确保租赁房屋的安全和完好。第十条乙方限制条款10.1乙方不得将租赁房屋用于非法用途。10.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构。10.3乙方在租赁期间内，不得以任何理由提前解除合同。第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方的介入旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益在租赁过程中得到充分保护。11.2丙方作为专业的管理机构，能够为甲方提供更加专业的服务，提升租赁体验。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为出租人，有权对租赁合同的条款进行设定，确保自身的权益得到充分保障。12.2通过引入第三方主体丙方，甲方能够更好地管理租赁事务，减轻自身的管理负担。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]1.房屋所有权证/使用权第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（承租人）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权/使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋的目的为：[待填写]。1.2乙方应按约定用途使用该房屋，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方或改变租赁用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]之日起至[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写]元/月，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，甲方负责维修该房屋及附属设施的正常运行。5.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。6.1乙方应自行办理租赁期间内的保险事宜，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2乙方在发生保险事故时，应立即通知甲方，并配合甲方进行相关事宜的处理。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方未能按照本合同约定提供租赁房屋的，甲方应支付违约金[待填写]元，并赔偿因此造成的一切损失。7.2甲方未能按照约定履行维修责任的，甲方应支付违约金[待填写]元，并赔偿因此造成的一切损失。7.3甲方未经乙方书面同意，擅自提前解除合同的，甲方应支付违约金[待填写]元，并赔偿因此造成的一切损失。第八条乙方权益保障8.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的权益得到保障。8.2若甲方未能按时提供租赁房屋或违反本合同的其他约定，乙方有权要求丙方承担连带责任。8.3乙方在租赁期间内，有权要求丙方提供必要的协助，以保障乙方的权益。第九条丙方义务9.1丙方应确保甲方的履行合同的义务，确保租赁房屋的交付和维修等事宜顺利进行。9.2丙方应协助乙方处理租赁期间内发生的争议和问题。9.3丙方应定期对租赁房屋进行巡查，确保租赁房屋的安全和完好。第十条甲方限制条款10.1甲方不得擅自改变租赁房屋的结构。10.2甲方在租赁期间内，不得以任何理由提前解除合同。第十一条乙方为主导的目的和意义11.1乙方作为承租人，有权对租赁合同的条款进行设定，确保自身的权益得到充分保障。11.2通过引入第三方主体丙方，乙方能够更好地管理租赁事务，减