工程抵押房合同模板

工程抵押房合同模板合同编号：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其在__________项目中的房产设定抵押，乙方予以接受的事宜，达成如下协议：第一条抵押房屋基本情况1.1甲方将其名下的位于__________（地址）的房产设定为抵押物（以下简称“抵押房屋”），房产证号：__________。1.2抵押房屋的基本情况如下：（1）房屋面积：__________平方米；（2）房屋结构：__________；（3）房屋用途：__________；（4）房屋所有权人：__________；（5）其他特殊情况：__________。第二条抵押担保的债务2.1甲方同意以其名下的抵押房屋为乙方提供抵押担保，担保债务总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2甲方承诺在债务履行期限内，按照约定的还款方式和还款期限偿还债务。若甲方逾期未偿还债务，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方应付债务。第三条抵押权的实现3.1发生以下情形之一的，乙方有权依法行使抵押权：（1）甲方未按约定偿还债务；（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方利益；（3）甲方丧失履行债务能力；（4）其他法律规定的情形。3.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于：（1）要求甲方偿还债务；（2）依法拍卖、变卖抵押房屋，优先受偿甲方应付债务；（3）要求甲方支付违约金、损害赔偿金等。第四条合同的变更、解除和终止4.1除非甲乙双方协商一致，否则本合同一经签订，任何一方不得单方面变更、解除或终止合同。4.2合同终止后，甲方应办理抵押房屋的抵押权注销手续，并交付乙方相关证件。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________签订日期：__________1.抵押房屋的房产证复印件；2.债务合同复印件；3.其他与本合同有关的文件。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________第三方主体：__________（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其在__________项目中的房产设定抵押，乙方予以接受的事宜，达成如下协议：第一条抵押房屋基本情况（同第一条）第二条抵押担保的债务（同第二条）第三条抵押权的实现（同第三条）第四条甲方权益保障4.1甲方同意在合同有效期内，将抵押房屋的权益优先保障，包括但不限于：（1）未经甲方书面同意，乙方不得将抵押房屋进行转让、出租、设定其他抵押权等行为；（2）未经甲方书面同意，乙方不得擅自进入抵押房屋进行查看、处置等行为；（3）甲方有权在债务履行期限内，提前偿还债务，解除抵押权。4.2甲方有权要求乙方按照约定及时办理抵押房屋的抵押登记手续，确保甲方权益的合法有效。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2乙方在合同有效期内，未经甲方书面同意，不得将抵押权转让给第三方。5.3乙方在合同有效期内，未经甲方书面同意，不得以任何形式放弃抵押权。第六条第三方主体的责权利6.1第三方作为担保方，对甲方的债务承担连带保证责任。第三方同意在甲方未能按约定偿还债务的情况下，依法承担担保责任。6.2第三方同意在甲方未能按约定偿还债务的情况下，按照本合同约定行使抵押权，优先受偿甲方应付债务。6.3第三方同意按照甲乙双方的约定，及时办理抵押房屋的抵押登记手续，确保甲方权益的合法有效。第七条争议解决（同第六条）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________第三方主体：__________签订日期：__________1.抵押房屋的房产证复印件；2.债务合同复印件；3.其他与本合同有关的文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同的基础上，引入第三方主体作为担保方，增加了甲方的权益保障，明确了乙方的违约及限制条款。第三方主体作为担保方，对甲方的债务承担连带保证责任，并在甲方未能按约定偿还债务的情况下，依法承担担保责任。同时，第三方主体同意在甲方未能按约定偿还债务的情况下，按照本合同约定行使抵押权，优先受偿甲方应付债务。通过引入第三方主体，甲方在合同中的权益得到了更好的保障。在乙方的违约及限制条款中，明确了乙方在合同有效期内，未经甲方书面同意，不得将抵押权转让给第三方，以及不得放弃抵押权。这样的规定有效地保护了甲方的利益，确保了甲方在债务履行期限内能够按约定偿还债务。总结第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：第三方主体的介入，为甲方提供了更多的保障和权益，确保了甲方在债务履行期限内能够按约定偿还债务。同时，第三方主体作为担保方，对甲方的债务承担连带保证责任，增加了乙方的信任度，降低了乙方的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益保障和乙方的违约及限制条款，确保了甲方在合同中的主导地位，有利于甲方更好地维护自身的利益。同时，甲方为主导也有利于乙方更好地履行合同义务，确保合同的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________第三方主体：__________（以下简称“第三方”）鉴于甲方为筹集资金，同意将其名下的房产设定抵押，乙方作为抵押权人同意接受该房产作为抵押物，同时为了保障双方的合法权益，双方同意引入第三方作为担保方，特订立本合同。第一条抵押房屋基本情况（同第一条）第二条抵押担保的债务（同第二条）第三条抵押权的实现（同第三条）第四条乙方权益保障4.1乙方作为抵押权人，对抵押房屋享有优先受偿权。在甲方未能按约定偿还债务的情况下，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方应付债务。4.2乙方有权要求甲方按照约定及时办理抵押房屋的抵押登记手续，确保乙方权益的合法有效。4.3乙方有权在合同有效期内，对抵押房屋进行查看、维护等行为，以确保抵押房屋的价值。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2甲方在合同有效期内，未经乙方书面同意，不得将抵押房屋进行转让、出租、设定其他抵押权等行为。5.3甲方在合同有效期内，未经乙方书面同意，不得放弃抵押权。第六条第三方主体的责权利6.1第三方作为担保方，对甲方的债务承担连带保证责任。第三方同意在甲方未能按约定偿还债务的情况下，依法承担担保责任。6.2第三方同意在甲方未能按约定偿还债务的情况下，按照本合同约定行使抵押权，优先受偿甲方应付债务。6.3第三方同意按照甲乙双方的约定，及时办理抵押房屋的抵押登记手续，确保乙方权益的合法有效。第七条争议解决（同第六条）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________第三方主体：__________签订日期：__________1.抵押房屋的房产证复印件；2.债务合同复印件；3.其他与本合同有关的文件。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同的基础上，引入第三方主体作为担保方，增加了乙方的权益保障，明确了甲方的违约及限制条款。第三方主体作为担保方，对甲方的债务承担连带保证责任，并在甲方未能按约定偿还债务的情况下，依法承担担保责任。同时，第三方主体同意在甲方未能按约定偿还债务的情况下，按照本合同约定行使抵押权，优先受偿甲方应付债务。通过引入第三方主体，乙方在合同中的权益得到了更好的保障。在甲方的违约及限制条款中，明确了甲方在合同有效期内，未经乙方书面同意，不得将抵押房屋进行转让、出租、设定其他抵押权等行为，以及不得放弃抵押权。这样的规定有效地保护了乙方的利益，确保了乙方在