农民用土地买卖合同范本

农民用土地买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其承包经营的农村土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、土地位置、面积及用途1.1甲方将其位于__________省__________市（县）__________镇（乡）__________村，面积为____平方米的土地使用权（以下简称土地）转让给乙方。具体地块以土地权属证书和实地指界为准。1.2乙方取得土地使用权后，应按约定的用途使用土地，未经甲方同意，不得改变土地用途。二、土地使用权转让价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定土地使用权转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权转让款支付至甲方指定的账户。三、土地使用权转让手续3.1甲方应依法办理土地使用权转让手续，包括但不限于土地使用权变更登记、出具土地权属证书等。3.2乙方应协助甲方办理土地使用权转让手续，提供必要的证明材料。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任；如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、合同的解除、终止和争议解决5.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法继续履行，双方可协商解除或终止合同。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.土地权属证书复印件2.土地使用权转让款支付凭证3.法律法规规定的其他材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方主体的特殊地位，就甲方将其承包经营的农村土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、第三方主体的角色及责任1.1本合同第三方主体为__________，具有监督、协调、争议解决等职责。第三方主体应保证甲乙双方的合法权益得到充分保障。1.2第三方主体应负责审查甲乙双方提供的证明材料，确保合同的合法性、有效性。1.3第三方主体在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，以确保合同的顺利进行。二、甲方权益保障2.1价格调整权：如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整土地使用权转让价格，并与乙方协商一致。2.2优先购买权：如乙方拟将土地使用权转让给第三方，甲方享有优先购买权。2.3乙方违约金：乙方未按约定时间支付土地使用权转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。2.4乙方限制条款：乙方在取得土地使用权后，未经甲方同意，不得改变土地用途；如乙方违反约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。三、乙方权益及义务3.1乙方应按约定时间支付土地使用权转让款。3.2乙方取得土地使用权后，应按约定的用途使用土地，并遵守相关法律法规。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任；如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、合同的解除、终止和争议解决5.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法继续履行，双方可协商解除或终止合同。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，第三方主体应及时介入调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保存一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________签订日期：__________1.土地权属证书复印件2.土地使用权转让款支付凭证3.法律法规规定的其他材料第三方主体介入的意义和目的在于确保合同的合法性、有效性，监督甲乙双方的履行情况，并在发生争议时提供调解服务。甲方为主导的目的和意义在于充分保障甲方的权益，确保土地使用权转让过程的顺利进行，同时通过约束乙方行为，防止乙方违反约定。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________鉴于甲方愿意将其拥有的某项知识产权（以下简称知识产权）转让给乙方，并且为了保护双方合法权益，维护交易安全，甲乙双方同意引入第三方主体作为合同的见证人及争议解决者。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国知识产权法》等相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、第三方主体的角色及责任1.1第三方主体为__________，其职责包括但不限于监督甲乙双方履行合同义务、协助解决合同争议等。1.2第三方主体应保证合同的合法性、有效性，并在合同履行过程中提供必要的协助。二、乙方权益保障2.1知识产权转让价格调整权：如遇市场行情变化或知识产权价值变动，乙方有权根据实际情况调整知识产权转让价格，并与甲方协商一致。2.2知识产权优先使用权：如甲方拟将知识产权转让给第三方，乙方享有优先使用权。2.3甲方违约金：甲方未按约定时间交付知识产权或知识产权存在瑕疵的，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。2.4甲方限制条款：甲方应保证知识产权的合法性、有效性，不得存在任何权利瑕疵。如甲方违反约定，乙方有权要求甲方纠正，并支付违约金。三、甲方权益及义务3.1甲方应确保其拥有知识产权的合法性、有效性，并在合同约定的时间内交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理知识产权转让手续，提供必要的证明材料。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任；如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、合同的解除、终止和争议解决5.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法继续履行，双方可协商解除或终止合同。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，第三方主体应及时介入调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保存一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________签订日期：__________1.知识产权相关证明文件复印件2.