西安摔跤馆租赁合同

西安摔跤馆租赁合同合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________第一条租赁标的及租赁期限1.1出租方同意将其拥有的摔跤馆租赁给承租方使用，摔跤馆的具体地址为：____________________。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式（1）每月租金为人民币__________元整（大写：__________________元整）。（2）租金每__________支付一次，支付周期为一个月。2.2承租方应在每月租金支付日前__________日，将租金支付至出租方指定的账户。第三条租赁用途及经营范围3.1承租方租赁摔跤馆仅限于从事摔跤运动培训、比赛、表演等活动，不得擅自改变租赁用途。3.2承租方在经营过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。第四条维修及保养4.1出租方负责摔跤馆的正常维护、保养和管理，确保摔跤馆的安全、卫生和正常使用。4.2承租方应合理使用摔跤馆设施，不得损坏，如有损坏，承租方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1承租方应自行办理租赁期间内摔跤馆的保险手续，并将保险单复印件交出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。6.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2违约方应承担因违约所造成的一切损失和费用。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.出租方和承租方的有效身份证明文件。2.摔跤馆的产权证明文件。3.承租方的经营许可证。4.租赁合同的保险单据。5.任何与租赁摔跤馆相关的技术规格和安全标准文件。6.任何双方之间往来的书面通信记录。二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按时交付摔跤馆或提供的设施不符合约定。未能履行维修和保养义务，导致摔跤馆无法正常使用。未经承租方同意，擅自变更或解除合同。2.承租方违约行为：未能按时支付租金。未按约定的租赁用途使用摔跤馆，擅自改变经营范围。未能按约定维护和保养摔跤馆设施，导致损坏。未经出租方同意，擅自变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有摔跤馆合法所有权和使用权，并同意将其租赁给承租方使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁摔跤馆，并按照约定的条款和条件使用和经营的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的承租方使用摔跤馆的时间段。4.租金：指承租方按照约定标准支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常为本合同租金总额的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施损坏或维修问题：及时通知出租方，并由出租方负责维修。双方可协商确定维修费用。2.租金支付延迟：承租方应及时与出租方沟通，协商延期支付事宜。协商不成时，可按照合同约定支付滞纳金或违约金。3.合同变更或解除：双方应书面协商一致，并签署补充协议。未能协商一致时，可寻求法律途径