物业改造与节能优化协议模板

物业改造与节能优化协议模板合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为物业的业主或物业的实际控制人，乙方为专业从事物业改造与节能优化服务的企业，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，就甲方物业的改造与节能优化工程达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：乙方根据甲方的要求，对甲方物业进行改造与节能优化，包括但不限于__________（具体改造内容）。1.4工程预算：本工程预算总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.5工程期限：本工程自双方签订本协议之日起，至__________日止。二、甲方的权利和义务2.1甲方应确保其对物业的改造与节能优化工程的权益合法有效，不得侵犯第三方合法权益。2.2甲方应按照本协议约定的时间和金额向乙方支付工程款项。2.3甲方应协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续。2.4甲方应按照约定向乙方提供施工所需的场地、设备、资料等。2.5甲方应对乙方施工过程中的安全、质量、进度等方面进行监督，并提出合理化建议。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照本协议约定的时间和质量要求完成工程。3.2乙方应保证工程的安全、质量、进度等符合相关法律法规及行业标准。3.3乙方应按照约定向甲方支付工程款项。3.4乙方应对甲方的商业秘密、知识产权等予以保密。3.5乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程资料和保修服务。四、工程款项4.1本工程款项分为__________期支付，具体支付时间和金额如下：（1）第一期：甲方在协议签订后__________日内向乙方支付工程预算的__________%；（2）第二期：乙方完成工程进度__________后，甲方向乙方支付工程预算的__________%；（3）第三期：工程验收合格后，甲方向乙方支付剩余款项。4.2甲方逾期支付款项的，应按__________的标准向乙方支付逾期利息。五、工程验收5.1本工程验收分为初步验收和最终验收。5.2初步验收：工程完成后，乙方应向甲方提交工程初步验收申请，甲方应在__________日内组织验收。5.3最终验收：初步验收合格后，乙方应向甲方提交最终验收申请，甲方应在__________日内组织验收。5.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并重新申请验收。六、保修服务6.1乙方对改造与节能优化工程提供__________年的免费保修服务。6.2保修期内，乙方应在接到甲方保修通知后__________日内到达现场进行维修或更换。6.3保修期外，乙方向甲方提供有偿维修服务，具体费用双方协商确定。七、违约责任7.1双方违反本协议的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.2乙方未按照约定完成工程的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计方案2.工程预算明细3.工程验收标准4.保修服务条款5.违约金计算公式6.相关法律法规证明文件7.工程进度计划表8.工程款项支付凭证9.工程验收报告10.甲方和乙方之间的沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，或逾期支付。2.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准。3.乙方未按约定提供保修服务，或保修服务不符合约定标准。4.甲方未按约定提供施工所需的场地、设备、资料等。5.甲方未按约定对乙方施工过程中的安全、质量、进度等方面进行监督。6.任何一方违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业的业主或物业的实际控制人。2.乙方：指专业从事物业改造与节能优化服务的企业。3.工程预算：指完成本工程所需的预计费用。4.工程期限：指完成本工程所需的时间。5.工程验收：指对完成的工程进行检查，以确定其是否符合约定标准。6.保修服务：指乙方对改造与节能优化工程提供的免费维修服务。7.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付工程款项：乙方可以与甲方沟通，要求其在规定时间内支付款项，必要时可以依法申请仲裁或诉讼。2.乙方未按约定时间完成工程：乙方应尽快完成工程，并向甲方说明原因。如果乙方无法按时完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金。3.工程质量不符合约定标准：甲方可以要求乙方整改，必要时可以依法申请仲裁或诉讼。4.乙方未按约定提供保修服务：甲方可以要求乙方提供保修服务，必要时可以依法申请仲裁或诉讼。5.甲方未按约定提供施工所需的场地、设备、资料等：乙方可以与甲方沟通，要求其在规定时间内提供所需物品，必要时可以依法申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.物业改造：对现有物业进行升级改造，以提高其功能性和美观性。2.节能优化：对物业的能源使用进行优化