商铺销售租赁代理合同(2024版)

商铺销售租赁代理合同(2024版)合同编号：__________商铺销售租赁代理合同（2024版）甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方拥有商铺的销售权或租赁权，为充分发挥商铺的商业价值，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方委托乙方代理销售或租赁商铺事宜，达成如下协议：一、委托内容1.1甲方授权乙方作为其商铺的独家销售租赁代理，代理范围为全国。1.2乙方应按照甲方的要求，积极开展商铺的销售租赁工作，确保商铺的商业价值最大化。1.3乙方在代理过程中应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。二、代理期限2.1本合同代理期限为____年，自双方签订之日起计算。2.2代理期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。三、代理费用及支付方式3.1乙方在代理期间应按照甲方的要求，支付代理费用。代理费用包括销售租赁佣金、推广费用等。3.2甲方应根据乙方的实际业绩，按照约定的比例支付佣金。3.3甲方支付佣金的方式为每月支付，具体支付时间为每月5日前。四、销售租赁指标4.1乙方在代理期间应确保实现甲方的销售租赁指标。具体指标双方应在专用条款中约定。4.2乙方未达到约定指标的，应按照约定承担相应的违约责任。五、保密条款5.1乙方应对在代理过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等予以保密。5.2乙方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。六、违约责任6.1甲方未按照约定支付代理费用的，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方未按照约定完成销售租赁指标的，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.商铺销售租赁代理合同（2024版）

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.授权书

5.代理区域地图

6.销售租赁指标明细表

7.保密协议

8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付代理费用的，属于违约行为。

2.乙方未按照约定完成销售租赁指标的，属于违约行为。

3.乙方泄露甲方商业秘密、客户信息等，属于违约行为。

4.甲方未按照约定提供销售租赁所需资料、协助等，属于违约行为。

5.双方未按照约定履行合同义务的，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有商铺的销售权或租赁权的当事人。

2.乙方：指被甲方授权代理销售或租赁商铺的当事人。

3.代理费用：指乙方在代理期间应支付的费用，包括销售租赁佣金、推广费用等。

4.销售租赁指标：指乙方在代理期间应实现的销售租赁业绩目标。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

6.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经甲方采取保密措施的技术信息、经营信息等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定支付代理费用。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方支付代理费用。如甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照约定完成销售租赁指标。

解决办法：甲方有权要求乙方在规定期限内完成指标。如乙方仍未能完成，甲方可按照约定扣除违约金，并有权解除合同。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密、客户信息等。

解决办法：甲方有权要求乙方立即停止泄露行为，并承担违约责任。如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方损失。4.问题：甲方未按照约定提供销售租赁所需资料、协助等。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供相关资料、协助。如甲方仍不提供，乙方可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有商铺的销售权或租赁权，需要乙方代理销售或租赁。

2.甲方希望充分发挥商铺的商业价值，提高销售租赁业绩。

3.乙方具备