电子商务产业园租赁合同(2024版)

电子商务产业园，租赁合同(2024版)合同编号：__________鉴于甲方拥有电子商务产业园的出租权，乙方愿意租赁甲方电子商务产业园的场地及设施，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方电子商务产业园的场地及设施，具体包括：

（1）办公区域：____平方米；

（2）仓储区域：____平方米；

（3）公共区域：____平方米；

（4）其他设施：包括但不限于电梯、空调、照明、网络等。第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。租金支付日期为每三个月的第一个工作日。3.3乙方应在支付租金的同时，向甲方支付物业管理费、水电费等费用。具体费用标准按照甲方提供的费用清单执行。第四条租赁用途

4.1乙方租赁甲方电子商务产业园的场地及设施仅用于从事电子商务相关的经营活动，不得用于其他用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第五条维修及保养

5.1甲方负责租赁标的的维修及保养，确保租赁标的的安全及正常使用。5.2乙方应合理使用租赁标的，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险

6.1乙方应在租赁期间为自己及员工购买人身意外伤害保险，并承担保险费用。6.2乙方应在保险单中注明甲方为第一受益人。第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的____%作为滞纳金。第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。8.2合同变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.租赁场地及设施清单

4.租金支付证明

5.物业管理费、水电费等费用清单

6.设施使用说明

7.保险单据

8.甲方银行账户信息

9.乙方银行账户信息

10.授权书（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁标的，或租赁标的不符合约定。

2.甲方未按约定履行维修、保养义务。

3.乙方未按约定支付租金。

4.乙方未按约定使用租赁标的，或导致租赁标的安全、正常使用受损。

5.乙方未按约定购买保险，或未将甲方列为第一受益人。

6.任何一方违反合同其他约定。三、法律名词及解释：

1.电子商务产业园：指专门为电子商务企业提供办公、仓储、公共服务等设施的区域。

2.租赁期限：指双方约定租赁的开始和结束时间。

3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地及设施使用费。

4.物业管理费：指甲方为管理、维护租赁标的产生的费用。

5.水电费：指租赁标的水电使用所产生的费用。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供租赁标的。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供符合约定的租赁标的。如有必要，可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，乙方逾期支付的，甲方有权按约定收取滞纳金。如乙方长期未支付租金，甲方有权解除合同。3.问题：租赁标的损坏。

解决办法：甲方应及时进行维修，确保租赁标的的安全及正常使用。如有必要，乙方应承担维修费用。4.问题：乙方使用租赁标的过程中产生纠纷。

解决办法：乙方应合理使用租赁标的，并遵守国家法律法规。如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可寻求法律途径解决。5.问题：合同履行过程中产生其他纠纷。

解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自义务，如有纠纷，可通过友好协商解决；协商不成的，可寻求法律途径解决。五、所