2024版房地产公司退场协议

2024版房地产公司退场协议合同编号：__________房地产公司退场协议鉴于：1.甲方为一家依法成立并有效存在的房地产公司，持有合法的营业执照和房地产开发资质；2.乙方为（填写乙方名称），持有合法的营业执照或其他相关证件；4.由于（填写原因，如市场环境变化、政策调整等），甲乙双方同意解除原合同，并终止项目合作；5.双方为明确解除原合同后各自的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条解除合同1.1双方同意自本协议签订之日起，原合同立即解除，双方不再享有原合同项下的权利和义务。1.2本协议签订后，甲乙双方应停止一切与原合同有关的活动，包括但不限于停止施工、销售、推广等。第二条终止合作2.1双方同意自本协议签订之日起，终止项目合作，不再承担原合同项下的合作责任。2.2双方应相互协助，确保项目平稳过渡，妥善处理与项目相关的后续事宜。第三条赔偿与补偿3.1鉴于原合同的解除和项目合作的终止，乙方应向甲方支付人民币（填写金额）作为赔偿和补偿。3.2乙方应在本协议签订后（填写付款期限）内，将上述赔偿和补偿款项支付给甲方。第四条保密条款4.1双方同意，在签署本协议之日起至本协议解除或终止之日止，对原合同和项目合作的相关信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2保密义务适用于本协议项下的所有信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。第五条法律适用及争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条其他条款6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房地产项目合作开发合同

2.营业执照和房地产开发资质证明

3.退场协议草稿

4.赔偿和补偿计算依据

5.项目相关后续事宜处理方案

6.保密协议

7.法律意见书二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照原合同约定完成开发建设任务，构成违约。

2.乙方未能按照原合同约定完成销售与推广任务，构成违约。

3.双方未履行保密义务，泄露项目相关秘密，构成违约。

4.乙方未按照本协议约定支付赔偿和补偿款项，构成违约。三、法律名词及解释：

1.房地产公司：指依法成立并有效存在的从事房地产开发的企业。

2.退场协议：指双方为明确解除原合同后各自的权利义务而签订的协议。

3.违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。

4.赔偿：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的赔偿责任。

5.补偿：指因合同解除给双方造成的损失时，应予以补偿的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到合同履行困难：积极沟通，协商解决，必要时可寻求法律途径。

2.遇到合同争议：通过友好协商解决，协商不成时，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.乙方拖延支付赔偿和补偿款项：甲方可依法向乙方追讨，必要时可通过法律途径。

4.泄露商业秘密：违约方应承担相应的法律责任，赔偿受害方损失。五、所有应用场景：

1.房地产项目合作开发合同解除时。

2.双方终