建筑物翻新合同书范本2024年

建筑物翻新合同书范本2024年通用合同编号：__________合同各方：名称：地址：联系方式：名称：地址：联系方式：鉴于：乙方为具备相应资质的专业翻新公司，愿意承担建筑物的翻新工程；双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条翻新工程内容1.1本合同的翻新工程包括但不限于：（1）外墙翻新；（2）屋顶翻新；（3）内部装修；（4）给排水系统翻新；（5）电气系统翻新；（6）通风空调系统翻新；（7）其他甲方要求的项目。1.2乙方应按照甲方的要求，提供详细的翻新工程方案，包括设计图纸、施工计划、材料明细、施工工艺等，经甲方确认后方可施工。第二条翻新工程的质量标准2.1乙方应保证翻新工程的质量，符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。2.2乙方应严格按照批准的翻新工程方案施工，不得擅自修改。如乙方需对方案进行调整，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可实施。2.3翻新工程完成后，乙方应按照约定进行验收。验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到约定标准。第三条翻新工程的进度3.1乙方应按照施工计划进行施工，确保翻新工程按时完成。3.2乙方应提前书面通知甲方翻新工程的进度及关键节点，以便甲方进行协调和管理。3.3如乙方因自身原因导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延期一日，支付合同总价款的千分之一。第四条材料和设备4.1乙方应按照甲方要求采购翻新工程所需的材料和设备。4.2乙方提供的材料和设备应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。4.3乙方应对提供的材料和设备的质量负责，如出现质量问题，乙方应承担相应的责任。第五条安全文明施工5.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工安全。5.2乙方应做好施工现场的安全防护工作，确保施工过程中不损害甲方及其他方的合法权益。5.3乙方应遵守施工现场的环保要求，做好废弃物处理和环境保护工作。第六条合同价款及支付6.1本合同的合同价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。6.2甲方应按照乙方提交的进度报表，支付相应的合同价款。6.3乙方开具合法的税务发票，甲方按约定时间支付合同价款。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的百分之五。7.2乙方如未按约定时间完成翻新工程，应按本合同第三条约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至翻新工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年一、附件列表：1.建筑物翻新工程方案

2.设计图纸

3.施工计划

4.材料明细表

5.施工工艺说明

6.安全防护措施方案

7.环保措施方案

8.进度报表

9.税务发票二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成翻新工程，属于违约行为。

2.乙方未按照批准的翻新工程方案施工，属于违约行为。

3.乙方提供的材料和设备不符合要求，属于违约行为。

4.乙方未按照约定支付合同价款，属于违约行为。

5.甲方未按照约定时间支付合同价款，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑物翻新：对建筑物进行修缮、加固、改善，提高建筑物使用功能和价值的工程。

2.合同价款：双方约定的完成翻新工程后，乙方应得的报酬。

3.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。

4.验收合格：翻新工程符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，具备使用条件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：

解决办法：双方协商调整施工计划，确保工程按时完成。

2.材料和设备质量问题：

解决办法：乙方更换不合格材料和设备，并承担相应责任。

3.安全问题：

解决办法：乙方加强施工现场安全管理，遵守安全生产规定。

4.支付纠纷：

解决办法：双方按照约定及时支付合同价款，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.适用于建筑物所有者与具备相应资质的翻新公司之间，就建筑物翻新工程达成一致的情况。

2.适用于需要对建筑物进行外墙、屋顶、内部装修、给排水系统、电气系统