2024版房屋出租居间服务合同范本

2024版房屋出租居间服务合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（居间方）：鉴于甲方愿意将其房屋出租给第三方，并授权乙方作为居间方协助甲方寻找合适的承租方，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋地址：_______________________1.2房屋面积：_______________________1.3房屋户型：_______________________1.4房屋所有权证号：________________1.5房屋产权性质：________________第二条居间服务内容2.1乙方作为居间方，应尽最大努力为甲方寻找合适的承租方。2.2乙方应协助甲方与承租方签订《房屋租赁合同》。2.3乙方应协助甲方办理房屋出租所需的相关手续。2.4乙方应保密甲方的个人信息及房屋信息，不得泄露给第三方。第三条居间服务费用3.1乙方向甲方提供的居间服务，甲方应支付乙方人民币【】元作为居间服务费。3.2居间服务费支付方式如下：（1）甲方在签署本合同之日起【】日内，向乙方支付人民币【】元作为预付款。（2）在乙方协助甲方成功出租房屋后，甲方应在租赁合同签订之日起【】日内，向乙方支付剩余的居间服务费。3.3乙方未按照本合同约定提供居间服务，甲方有权拒绝支付居间服务费。第四条合同的履行和解除4.1甲方应按照本合同约定提供房屋信息，并保证房屋信息的真实性。4.2乙方应按照本合同约定提供居间服务，并保证服务质量。4.3在本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。4.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。4.5本合同期满后，如甲方仍需乙方提供居间服务，双方可签订新的合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同居间服务费的【】%。5.2本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同复印件3.居间服务费用支付凭证复印件4.补充协议（如有）5.房屋相关照片或视频资料二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，不提供房屋信息或提供虚假房屋信息。2.甲方未按约定时间支付居间服务费。3.乙方未按约定提供居间服务，或服务质量不符合约定。4.未经双方协商一致，任何一方单方面解除合同。5.因不可抗力导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.居间方：指协助出租方和承租方达成租赁协议，并收取佣金的中介机构。3.承租方：指租赁房屋的一方。4.居间服务费：指居间方为出租方提供居间服务所收取的费用。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房屋信息不真实或不符合约定。解决办法：甲方应按照合同约定提供真实、准确的房屋信息。2.问题：乙方未按照约定提供居间服务。解决办法：甲方有权拒绝支付居间服务费，并可要求乙方承担违约责任。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方互不承担违约责任，根据实际情况协商解除或变更合同。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有者或有权出