土地管理基础与法规试题预测（三）

土地管理基础与法规试题预测（三）1、单选

有关对地役权的附从性的叙述中，不正确的是（）。A.地役权作为需役地所有权的从权利，与之一起移转B.地役权作为需役地所有权的从权利，成为需役地上存在的（江南博哥）其他权利的标的C.地役权，可以与需役地分离而让与或作为其他权利的标的D.设定行为另有规定时，不在此限正确答案：C2、单选

根据社会保障性住房用地的划拨，不属于社会保障性住房的是（）。A.经济适用房B.商业楼租用房C.廉租房D.房改前公民购买的公房正确答案：B3、多选

土地权利人申请更正登记，应当向国土资源行政主管部门提交的文件资料有（）。A.证明登记事项错误的有关材料B.土地登记申请书C.更正登记申请人为土地所有权人的，提交土地使用权证书D.涉及第三人的，还应有第三人的承诺书或其他证明文件E.申请人为土地使用权人的提交土地所有权证书正确答案：A,B,D4、单选

市场经济的基本原则是（）。A.平等自愿原则B.公平公正原则C.等价有偿原则D.诚实信用原则正确答案：C5、多选

下列属于无效民事行为的有（）。A.无民事行为能力人实施的民事行为B.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的行为C.违反法律或社会公共利益的D.一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同E.限制民事行为能力人实施的行为正确答案：A,B,C参考解析：根据《民法通则》第五十八条规定，限制民事行为能力人实施的单方行为属于无效的民事行为，对于限制民事行为能力人实施的其他行为则属于可变更可撤销的民事行为；《合同法》第五十二条规定，一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同属于无效合同，如果损害的是集体利益或者其他个人利益的合同则属于可变更可撤销的合同。ABC三项都属于绝对的无效民事行为。6、单选

椎动脉型颈椎病临床表现中，属于精神症状的是（）。A.猝倒B.耳聋、耳鸣C.眩晕，记忆力减退D.抑郁、健忘、失眠、多梦E.偏头痛以颞部为剧，多呈跳痛或刺痛正确答案：D7、单选

根据《高级农业生产合作社示范章程》的规定，不正确的是（）。A.农业生产合作社按照社会主义的原则B.把社员私有的生产资料转为合作社集体所有C.入社的农民必须把私有的土地转为合作社集体所有D.入社的农民无须把牲畜大型农具转为合作社集体所有正确答案：D8、多选

从有利于实现国有土地所有权人利益来看，（）方式是竞争缔约方式，由国有土地所有者代表一方与相互竞争的多个需用地者之间进行。A.转让B.招标C.挂牌D.拍卖E.租赁正确答案：B,C,D9、单选

凡有（）土地登记代理机构，视为年度审查合格。A.逾期未办理年审的B.有严重违法经营行为的C.按时办理资质有关登记事项变更登记的D.《土地登记代理人职业资格证书》持证人员数量不足的正确答案：C10、单选

根据《物权法》的规定，（）人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。A.土地所有权B.土地使用权C.土地地役权D.土地凭借权正确答案：A11、单选

在收集文字资料时，需要注意具有法律效力的文件与非法律文件的区别，非法律文件只能作为（）。A.参考和依据B.参考和推断C.推断和依据D.参考、推断和依据正确答案：B12、单选

权属调查中具备及不具备土地权属定界资料时都有的工作内容是（）。A.室内审核资料B.实地核定C.勾绘上图D.标定界址点正确答案：C13、单选

根据《破产法》的规定，未到期的债权，在破产申请受理时（）。A.继续有效B.视为到期C.与债权有同等效力D.依双方当时的情况而定正确答案：B14、多选

下列关于土地使用权抵押权、地役权期限届满或终止的表述，正确的是（）。A.债务履行期间届满，债务人不履行债务是实现抵押权的条件B.发生了当事人约定的实现抵押权的情形是实现抵押权的条件C.违反法律规定或者合同约定，滥用地役权，供役地权利人有权解除地役权合同D.抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院处理抵押财产E.有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经三次催告未支付费用，供役地权利人有权解除地役权合同正确答案：A,B,C,D15、单选

有关对土地权属争议处理方式的叙述中，不正确的是（）。A.协商是当事人自行解决争议的最基本的方式B.政府处理当事人发生土地权属争议，经协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请C.我国法律鼓励当事人通过平等协商、互谅互让解决纠纷D.可以依照《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定的管辖权限，向有关的国土资源行政主管部门提出调查处理申请，进行行政调解正确答案：D16、多选

西方国家地权的主要表现形式有（）。A.所有权B.地役权C.凭借权D.信托特权E.地上权正确答案：A,B,D,E17、多选

我国土地登记的法律依据包括（）。A.实体性法律依据B.程序性法律依据C.统一性法律依据D.唯一性法律依据E.连续性法律依据正确答案：A,B18、单选

有关对土地抵押权定义应注意特点的叙述，不正确的是（）。A.土地抵押不是实物抵押，而是权利抵押B.土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权，即权利客体具有限制性C.抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人D.土地使用权抵押影响土地上其他权利人的权利正确答案：D19、多选

地役权合同的双方权利人可以是（）。A.土地所有权人B.土地使用权人C.建设用地使用权人D.宅基地使用权人E.土地承包经营权人正确答案：A,C,D,E20、单选

作为农民的安身之本，且是一种带有社会福利性质权利的是（）。A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.土地所有权正确答案：C21、单选

根据我国《民法通则》的规定，权利受侵害的诉讼保护期限最长为（）。A.十年B.二十年C.五十年D.视情况而定正确答案：B22、单选

下列各项中，不属于公务员的是（）。A.国务院总理B.北京市东城区公安局局长C.桂林市工商局局长D.广州市消费者协会会长正确答案：D参考解析：公务员，是指依法履行公职、纳入国家行政编制、由国家财政负担工资福利的工作人员。消费者协会是社会团体，其协会会长不属于公务员。23、单选

国有土地所有权在（）情况下，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系。A.出让B.出租C.划拨D.转卖正确答案：B24、多选

目前我国主要的土地证书有（）等。A.《土地租赁权利证明书》B.《划拨国有土地使用证》C.《集体土地所有证》D.《土地他项权利证明书》E.《集体土地使用证》正确答案：C,D,E25、单选

（）是行政赔偿的主要方式。A.赔礼道歉B.金钱赔偿C.恢复原状D.返还财产正确答案：B参考解析：根据《国家赔偿法》第二十五条的规定，国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。能够返还财产或者恢复原状的，予以返还财产或者恢复原状。由此可见，我国行政赔偿立法采取的是以金钱赔偿为主，以返还财产或者恢复原状为辅的赔偿方式。26、单选

协议出让土地使用权，经批准后，签订正式《国有土地使用权出让合同》，签订后（）日内，市、县人民政府国土资源行政主管部门应当将出让结果在土地有形市场等指定场所。A.5B.7C.14D.28正确答案：B27、单选

下列不属于确定国有建设用地使用权的一般性情况的是（）。A.土地使用者经国家依法划拨、出让或解放初期接收、沿用，或通过依法转让、继承、接受地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有建设用地使用权B.土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有建设用地使用权C.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，或者虽未连续使用满二十年但经县级以上人民政府根据具体情况确认其所有权的D.空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人民政府收回建设用地使用权正确答案：C28、单选

有关对土地权属争议的调解书及其效力的叙述，不正确的是（）。A.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起30日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门B.调解达成协议的，应当制作调解书，调解书应当载明：当事人的姓名或者名称、法定代表人姓名、职务C.双方当事人要签名或者盖章，由承办人署名并加盖国土资源行政主管部门的印章后生效D.对经过调解不能达成协议的，或者调解书送达前一方或双方反悔的，国土资源行政主管部门应当及时提出处理意见，报人民政府作出处理决定正确答案：A29、单选

经外业调绘和（）的外业