贷款房屋抵押合同范本

贷款房屋抵押合同范本

甲方（贷款人）：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_____________________

乙方（借款人）：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（抵押人）：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方同意向乙方提供贷款，乙方同意按照本合同约定的条件接受贷款，丙方同意将其合法拥有的房产作为本合同项下贷款的抵押物，三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条贷款内容

1.1贷款金额：人民币（大写）_______________________元整（￥_______________________元）。

1.2贷款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年/月。

1.3贷款用途：本合同项下的贷款仅用于_______________________。

1.4贷款利率：本合同项下的贷款利率为年利率_______%，按月/季/年结息。

第二条还款方式

2.1乙方应按照以下方式偿还贷款本息：

（1）等额本息还款法；

（2）等额本金还款法；

（3）一次性还本付息法。

2.2还款日：每月_______日/每季_______日/每年_______日。

第三条抵押物

3.1抵押物为丙方合法拥有的位于_______市_______区_______路_______号的房产，建筑面积_______平方米，房产证号为_______。

3.2抵押物的评估价值为人民币_______元。

第四条抵押物的占有和保管

4.1抵押期间，丙方应妥善保管抵押物，并保证抵押物的完好无损。

4.2未经甲方书面同意，丙方不得将抵押物转让、出租、出借、赠与或以其他方式处分。

第五条抵押权的实现

5.1如乙方未按期偿还贷款本息，甲方有权依法申请实现抵押权。

5.2抵押权的实现方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物。

第六条违约责任

6.1乙方未按期偿还贷款本息，应按照未偿还金额的_______%支付违约金。

6.2丙方违反本合同第四条约定，应向甲方支付违约金，金额为抵押物评估价值的_______%。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方协商解决。

7.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。

8.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2经三方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第十条附则

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表（签字）：_______________________

日期：_______________________

乙方（签字）：_______________________

日期：_______________________

丙方（盖章）：_______________________

授权代表（签字）：_______