2024版个人车库租赁的合同范本

2024版个人车库租赁的合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的车库，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方车库，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条车库基本信息1.1车库位置：__________1.2车库面积：__________平方米1.3车库设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁该车库仅用于__________。如乙方需改变用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。4.2乙方不得在车库内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。第五条维修责任5.1租赁期内，车库及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致车库及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理车库保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2乙方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照甲方要求采取相应措施。第七条提前解除合同7.1双方同意，在租赁期内，如一方提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并支付对方一个月租金作为违约金。7.2甲方提前解除合同的，还应赔偿乙方因解除合同导致的实际损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明复印件2.乙方身份证明复印件3.车库所有权证明文件4.车库设施清单5.保险单复印件6.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未通知乙方未履行维修责任未按约定提供车库设施2.乙方违约行为：逾期支付租金改变租赁用途未通知甲方在车库内进行违法活动或存放危险物品3.违约行为认定：根据合同条款和相关法律法规，一方未履行合同义务或履行不符合约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车库所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁车库并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指承租方为使用车库而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金，如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.问题：甲方未履行维修责任解决办法：提醒甲方履行维修责任，如甲方仍不履行，乙方有权自行维修并索赔。3.问题：乙方改变租赁用途未通知甲方解决办法：要求乙方立即停止改变用途，并按照原合同约定使用车库，如有损失，乙方需赔偿。4.问题：发生保险事故解决办法：及时通知甲方，并按照甲方要求采取相应