买卖房屋草签合同范本2024年

买卖房屋草签合同范本2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋基本情况1.2房屋结构及面积：该房屋结构为________________，房屋建筑面积为________________平方米，套内建筑面积为________________平方米。1.3房屋现状：该房屋目前处于________________状态。第二条房屋交易价格2.1双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元给甲方，作为乙方购买该房屋的诚意金。定金在双方签署《房屋买卖合同》后转为购房款。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应负责办理该房屋过户手续，并将过户后的房屋所有权证交付给乙方。过户费用由乙方承担。第四条付款方式及时间4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款。4.2甲方应按照本合同约定的时间向乙方交付房屋。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2若因政策原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.身份证复印件3.户口本复印件4.婚姻状况证明复印件5.收入证明复印件6.征信报告复印件7.房屋现状照片8.购房款支付凭证复印件9.违约金支付凭证复印件10.争议解决法院受理通知书复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，视为违约。2.甲方未按照约定办理过户手续，视为违约。3.乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约。4.乙方未按照约定履行合同其他义务，视为违约。5.双方未协商一致提前解除合同，视为违约。6.因政策原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。2.身份证：指中华人民共和国公民身份证明文件。3.户口本：指中华人民共和国户口簿。4.婚姻状况证明：指婚姻登记机关出具的婚姻状况证明文件。5.收入证明：指工作单位或金融机构出具的证明个人收入情况的文件。6.征信报告：指中国人民银行征信中心出具的个人信用报告。7.购房款支付凭证：指支付购房款的银行转账凭证、现金支付凭证等。8.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。9.争议解决法院：指双方在合同中约定的解决争议的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长交付时间。2.甲方未按照约定办理过户手续：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求办理过户手续。3.乙方未按照约定时间支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求延长支付时间。4.房屋过户过程中产生额外费用：解决办法：乙方应按照合同约定承担过户费用，如有额外费用，双方协商解决。5.合同履行过程中发生争议：解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买卖。3.国内投资者购买国外