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文档简介
买卖墓地合同2024年通用合同编号:__________签订日期:____年__月__日甲方(出卖人):1.名称:____________________2.地址:____________________3.联系人:__________________4.联系电话:________________乙方(买受人):1.名称:____________________2.地址:____________________3.联系人:__________________4.联系电话:________________鉴于甲方拥有出售墓地的权利,乙方愿意购买甲方出售的墓地,双方为明确双方的权利义务,经充分协商,达成如下协议:第一条墓地基本情况1.1墓地区域:____________________1.2墓地位置:____________________1.3墓地面积:____________________1.4墓地用途:____________________第二条墓地价格及支付方式2.1墓地价格:人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。2.2支付方式:2.2.1乙方应于本合同签订之日起__日内,向甲方支付墓地预订金人民币(大写):________元整(小写):________元;2.2.2乙方应于墓地交付之日起__日内,向甲方支付剩余款项人民币(大写):________元整(小写):________元。第三条墓地的交付及交付手续3.1甲方应于本合同签订之日起__日内,将墓地交付给乙方使用;3.2乙方应按照甲方提供的交付手续办理相关手续,包括但不限于办理墓地使用权登记等;3.3乙方应在交付手续办理完毕后,按照本合同约定的支付方式支付剩余款项。第四条墓地的使用及管理4.1乙方应按照甲方的规定使用墓地,不得擅自改变墓地的用途;4.2乙方应按照甲方提供的管理规则进行墓地的维护和管理;4.3甲方应提供墓地必要的维护和管理服务,保证墓地的正常使用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同,均应提前__天书面通知对方;5.2甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任;5.3乙方未按照本合同约定的支付方式支付款项,甲方有权解除本合同。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定的时间、地点、质量等交付墓地,甲方应承担违约责任;6.2乙方未按照本合同约定的时间、地点、质量等支付款项,乙方应承担违约责任;6.3任何一方违反本合同的其他约定,均应承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,应向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份;8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;8.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.墓地使用权证明2.墓地平面图3.墓地管理规则4.墓地交付手续指南5.墓地使用权登记申请表二、违约行为及认定:1.甲方未按照合同约定时间、地点、质量交付墓地,属于违约行为。2.乙方未按照合同约定时间、地点、质量支付款项,属于违约行为。3.任何一方违反合同其他约定,均属于违约行为。三、法律名词及解释:1.墓地:指用于安葬逝者骨灰的土地。2.墓地使用权:指购买方在合同约定范围内使用墓地的权利。3.违约:指合同一方或双方未履行合同约定的义务。4.合同解除:指合同一方或双方根据合同约定或法律规定,终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按照约定时间交付墓地。解决办法:乙方可以与甲方协商延期交付,并根据实际情况要求甲方支付违约金。2.问题:乙方未按照约定时间支付款项。解决办法:甲方可以催告乙方支付款项,并根据实际情况要求乙方支付违约金。3.问题:墓地使用过程中出现纠纷。解决办法:双方应协商解决,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方为墓地所有
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