直行政事业单位房产租赁合同书(2024版)

直行政事业单位房产租赁合同书(2024版)合同编号：__________直行政事业单位房产租赁合同书（2024版）甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁物的基本情况1.1甲方出租的房产位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2租赁物的结构、附属设施及设备状况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施、设备完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物及其附属设施、设备的安全稳定运行。5.3乙方在租赁期间产生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。5.4乙方不得在租赁物上设立任何形式的抵押、担保等权利。第六条甲方义务6.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的用途。6.2甲方应保证租赁物及附属设施、设备的安全稳定运行。6.3甲方应在租赁期间负责租赁物的维修、保养工作。第七条合同的变更和解除7.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。7.3乙方提前解除本合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁物现状说明（此处详细描述租赁物的结构、附属设施及设备状况）附件二：租赁物图片（此处附上租赁物的相关图片）一、附件列表：1.附件一：租赁物现状说明

描述租赁物的结构、附属设施及设备状况2.附件二：租赁物图片

附上租赁物的相关图片二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金

每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金2.乙方擅自改变租赁物的结构和用途

违反合同约定，对租赁物进行未经甲方同意的改动3.乙方未妥善保管租赁物

导致租赁物及其附属设施、设备损坏或损失4.乙方在租赁物上设立抵押、担保等权利

违反合同约定，对租赁物进行非法抵押或担保5.甲方未保证租赁物及附属设施、设备的安全稳定运行

导致乙方无法正常使用租赁物及附属设施、设备三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的房产并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证租赁物及附属设施、设备的完好无损而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金

解决方案：提醒乙方及时支付租金，逾期部分加收滞纳金，严重逾期时可解除合同。2.乙方擅自改变租赁物的结构和用途

解决方案：及时制止乙方的违约行为，要求乙方恢复租赁物原状，必要时可解除合同。3.乙方未妥善保管租赁物

解决方案：提醒乙方加强保管，造成损失的，乙方需承担赔偿责任。4.乙方在租赁物上设立抵押、担保等权利

解决方案：立即要求乙方解除抵押、担保等权利，否则可解除合同。5.甲方未保证租赁物及附属设施、设备的安全稳定运行

解决方案：要求甲方及时维修、保养，严重问题时可要求减免租金或解除合同。五、所有应用场景