土地使用权转让合同范本(2024版)

土地使用权转让合同范本(2024版)合同编号：__________土地使用权转让合同范本（2024版）甲方（转让方）：注册地址：营业执照号：法定代表人：联系电话：乙方（受让方）：注册地址：营业执照号：法定代表人：联系电话：一、土地使用权转让1.2转让土地使用权范围包括：土地使用权证载明的土地面积为__________平方米，土地用途为__________。1.3甲方应保证其转让的土地使用权不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利限制，并保证该土地符合法律法规规定的转让条件。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，乙方应支付的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），包括但不限于土地使用权转让价款、税费等。2.2乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方支付转让价格。具体支付方式如下：（1）乙方自本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让价格的__________%；（2）乙方应自__________之日起，按照__________的进度向甲方支付转让价格的剩余部分。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将转让土地使用权过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。3.2甲方应保证在过户过程中提供的资料真实、合法、有效，如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应的违约责任。3.3乙方自过户完成后，享有该土地使用权及相关权益。四、合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方支付因此造成的一切损失。4.3如乙方未按照本合同约定的期限和方式支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的__________%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至转让土地使用权过户至乙方名下之日终止。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.土地使用权证

2.转让方和受让方的营业执照副本

3.转让方和受让方的法定代表人身份证明

4.土地评估报告

5.税费缴纳凭证

6.过户所需的相关法律法规规定的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将土地使用权过户至乙方名下，视为违约。

2.甲方未保证转让土地使用权不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利限制，视为违约。

3.乙方未按约定时间和方式支付转让价格，视为违约。

4.甲方提供的过户资料不真实、不合法、无效，导致过户失败，视为违约。

5.双方未按约定履行合同其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：国家准许土地使用权人在一定期间内对土地进行使用、收益的权利。

2.过户：将土地使用权从一方转移至另一方的法律行为。

3.转让价格：甲方将土地使用权转让给乙方所要求的对价。

4.违约金：一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的金钱。

5.法律法规：指《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.过户时间延长：如因客观原因导致过户时间延长，双方可协商延长合同履行期限。

2.税费变化：如转让过程中产生的税费发生变化，双方可按实际情况协商调整转让价格。

3.权属纠纷：如在过户过程中出现权属纠纷，甲方应承担解决纠纷的责任和费用。

4.资料不齐全：如甲方提供的过户资料不齐全，乙方有权要求甲方在规定时间内补正。

5.法律法规变化：如法律法规发生变化，影响合同履行，双方应按变化后的法律法规执行。五、所有应用场景：1.企业之间的土地使用权转让。

2.个人与个人之间的土地使用权转让。