物业公司安保外包合同范本2024年

物业公司安保外包合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（安保公司）：__________一、外包服务内容1.1乙方负责甲方物业管理区域内的安保工作，包括但不限于门卫、巡逻、监控、突发事件处理等。1.2乙方应按照甲方的要求，提供足够数量的专业安保人员，并保证安保人员的素质和能力符合甲方要求。1.3乙方应严格按照甲方的规定和指示，完成各项安保工作，并确保甲方物业管理区域内的安全和秩序。二、外包服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的合同。三、外包服务费用3.1乙方应按照甲方提供的安保服务费用标准，向甲方支付外包服务费用。具体费用标准详见附件。3.2乙方应在每月__日前，将当月的外包服务费用支付到甲方指定的账户。3.3甲方应在收到乙方支付的外包服务费用后__个工作日内，向乙方提供相应的服务。四、乙方的义务和责任4.2乙方应承担安保人员在执行任务过程中发生的人身伤亡和财产损失责任。4.3乙方应按照甲方的要求，提供相关培训和管理，确保安保人员的服务质量和形象。4.4乙方应在合同期内，按照甲方的要求，及时调整和优化安保服务。五、甲方的义务和责任5.1甲方应按照合同约定，按时支付外包服务费用。5.2甲方应提供乙方必要的办公和生活条件，包括但不限于办公场所、宿舍等。5.3甲方应协助乙方进行安保工作的管理和监督，并提供必要的指导和帮助。5.4甲方应在合同期内，按照乙方的要求，及时调整和优化安保服务。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及违约等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：安保服务费用标准一、附件列表：1.安保服务费用标准

2.安保人员名单和管理制度

3.安保工作流程和操作规范

4.安保人员培训资料和考核标准

5.甲方物业管理区域安全评估报告

6.乙方服务满意度调查问卷

7.合同履行过程中的相关发票和支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供安保人员，或提供的安保人员不符合甲方要求，属于违约行为。

2.乙方未按照约定完成安保工作，或导致甲方物业管理区域内的安全和秩序受到严重影响，属于违约行为。

3.乙方未按照约定支付外包服务费用，或延迟支付费用，属于违约行为。

4.甲方未按照约定支付乙方服务费用，或延迟支付费用，属于违约行为。

5.甲方未提供乙方必要的办公和生活条件，或提供的条件不符合约定，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。

2.劳动法：是指调整劳动关系的基本法律，包括劳动合同的签订、履行、变更、解除等方面的规定。

3.违约金：是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付的金钱。

4.物业管理：是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理的相关活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：2.问题：安保工作质量不达标

解决办法：乙方应按照甲方的要求，提供相关培训和管理，确保安保人员的服务质量和形象。3.问题：费用支付不及时

解决办法：甲方应在合同期内，按照乙方的要求，及时支付外包服务费用。4.问题：甲方提供的办公和生活条件不符合约定

解决办法：甲方应提供乙方必要的办公和生活条件，并与乙方协商解决不符合约定之处。五、所有应用场景：1.物业公司需要提升物业管理区域内的安全和秩序。

2.物业公司希望将安保工作外包，以降低人力成本和管理难度。

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