房地产中介合同2024年

房地产中介合同2024年通用合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产中介服务的事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方在其力所能及的范围内，为甲方寻找合适的房地产买方或承租方，并协助甲方与买方或承租方达成房地产买卖或租赁合同。1.2甲方应向乙方提供与房地产相关的所有真实、有效的信息和资料。第二条受托方的权利和义务2.1乙方应尽最大努力，为甲方寻找合适的房地产买方或承租方，并协助甲方与买方或承租方达成房地产买卖或租赁合同。2.2乙方应保密甲方的隐私，不得泄露甲方的个人信息和商业秘密。2.3乙方应公正、公平地处理甲乙双方之间的权益关系，维护甲方的合法权益。第三条合同价格3.1乙方向甲方提供中介服务，甲方应支付乙方中介费用，具体金额和支付方式如下：（1）买卖双方或租赁双方成交后，甲方应支付乙方中介费用的__%；（2）支付方式为：自成交之日起__日内，甲方一次性向乙方支付中介费用。3.2如果因为乙方的原因导致房地产买卖或租赁合同未能达成，甲方有权拒绝支付中介费用。第四条违约责任4.1如果乙方未能在约定的时间内为甲方找到合适的房地产买方或承租方，甲方有权解除本合同。4.2如果乙方泄露甲方的隐私或商业秘密，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.3如果甲方未按约定支付中介费用，乙方有权解除本合同。第五条其他5.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为__年。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产中介合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.房地产权属证明文件5.成交确认书6.租赁合同7.买卖合同8.支付凭证9.保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未能在约定时间内为甲方找到合适的房地产买方或承租方，视为违约。2.乙方泄露甲方隐私或商业秘密，视为违约。3.甲方未按约定支付中介费用，视为违约。4.甲方提供虚假或无效信息，导致合同无法履行，视为违约。5.双方未能达成合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方进行房地产中介服务的当事人。2.乙方：指受托为甲方提供房地产中介服务的当事人。3.中介费用：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。4.房地产买卖合同：指甲方将其房地产出售给买方，买方支付购房款的合同。5.房地产租赁合同：指甲方将其房地产出租给承租方，承租方支付租金的合同。6.违约：指当事人未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能在约定时间内找到合适的房地产买方或承租方。解决办法：双方协商延长合同期限或甲方解除合同，并支付已发生的费用。2.问题：乙方泄露甲方隐私或商业秘密。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：甲方未按约定支付中介费用。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付中介费用。4.问题：合同履行过程中出现纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为出售或出租其房地产，寻求中介服务。2.乙方为甲方提供房地产中介服务，协助甲方达成买卖或租赁合同。3.双方签订房地产中介合