2024版装修居间合同协议书

2024版装修居间合同协议书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为进行房屋装修，需要乙方提供居间服务，经双方友好协商，本着平等、自愿、诚实、信任的原则，达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方作为甲方与第三方（施工方、材料供应商等）之间的居间代理人，负责协调甲乙双方之间的沟通，确保装修工程的顺利进行。1.2乙方应认真了解甲方的装修需求，为甲方提供专业的装修建议和方案。1.3乙方负责联系并筛选第三方，确保第三方的施工质量和材料质量符合甲方的要求。1.4乙方应严格控制装修工程进度，确保按照约定的时间完成装修。1.5乙方在装修过程中，应确保甲方的权益不受损害，如发生损害，乙方应承担相应的赔偿责任。二、甲方的义务2.1甲方应向乙方提供真实、完整的装修需求和相关信息，包括但不限于房屋地址、面积、装修预算、风格等。2.2甲方应按照约定的时间向乙方支付装修费用，包括但不限于居间服务费、施工费、材料费等。2.3甲方应在装修过程中提供必要的协助，如配合乙方进行现场验收、提供施工场地等。2.4甲方应按照约定接受乙方的服务，不得无故终止或变更装修工程。三、合同价款3.1乙方向甲方提供的居间服务费为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2甲方应按照双方约定的时间和方式向乙方支付居间服务费。四、合同的履行4.1乙方应在合同签订后【】日内，向甲方提供详细的装修方案和预算。4.2甲方应在收到乙方提供的装修方案和预算后【】日内，给予回复意见。4.3乙方根据甲方的回复意见，调整装修方案和预算，并再次提交给甲方。4.4甲方应在收到乙方调整后的装修方案和预算后【】日内，给予确认或提出新的意见。4.5乙方按照甲方的确认意见，立即开展装修工程的居间协调工作。五、合同的变更和终止5.1任何一方要求变更或终止合同时，应提前【】天通知对方，并说明原因。5.2双方经协商一致，可以变更或终止合同。变更或终止合同的，乙方应按照实际情况向甲方退还已收取的居间服务费。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按照约定时间完成装修工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为合同总价款的【】%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的装修工程完毕并验收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方提供的房屋所有权证复印件2.乙方提供的营业执照副本复印件3.乙方提供的资质证书复印件4.装修设计方案及相关图纸5.装修材料清单及品牌规格6.装修工程预算书7.支付凭证及转账记录8.装修工程进度表9.验收证明文件10.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成装修工程，视为违约。2.乙方提供的装修材料质量不符合约定，视为违约。3.乙方未按照约定标准进行施工，导致工程质量不合格，视为违约。4.甲方未按照约定时间支付款项，视为违约。5.甲方未提供必要的协助，导致装修工程无法顺利进行，视为违约。6.双方未按照约定变更或终止合同，未经对方同意擅自变更或终止，视为违约。三、法律名词及解释：1.居间合同：是指中介方（乙方）为促进委托方（甲方）与第三方之间的交易，向委托方提供订立、变更、解除合同等服务，委托方支付中介费的合同。2.装修工程：是指对房屋进行装修、改造、翻新等工程。3.违约金：是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。4.逾期违约金：是指乙方未按照约定时间完成装修工程，应向甲方支付的违约金。5.装修工程进度：是指装修工程按照约定的时间节点进行的程度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的装修需求不明确，导致乙方无法提供合适的装修方案。解决办法：双方加强沟通，甲方明确装修需求，乙方根据需求提供合适方案。2.问题：乙方选择的施工方或材料供应商不符合甲方要求。解决办法：乙方重新选择符合甲方要求的施工方或材料供应商。3.问题：装修工程进度延误。解决办法：乙方加大人力、物力投入，确保按照约定时间完成装修工程。4.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：甲方按照约定时间支付款项，如有困难，提前与乙方沟通。5.问题：装修工程质量不合格。解决办法：乙方进行整改，直至符合约定标准。五、所有应用场景：1.适用于甲方为进行房屋装修，需要乙方提供居间服务的情况。2.适用于甲方对装修行业不熟悉，希望由专业乙方代为处理装修