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文档简介
2024版建房人工费承包合同范本合同编号:__________鉴于甲方需要乙方提供建房人工费承包服务,经双方友好协商,本着平等、自愿、诚实、信用的原则,就甲方委托乙方提供建房人工费承包服务事宜达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程内容:__________1.4工程规模:__________1.5工程预算:__________二、合同金额2.1本合同约定的建房人工费承包金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方报价应包含但不限于:__________等费用。2.3乙方报价应为全包价,包含甲方提供的材料价款、施工期间的人工费、管理费、利润等所有费用。三、合同的履行3.1乙方应按照甲方的要求,按时完成建房人工费承包工作。3.2乙方应保证建房人工费承包质量,确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。3.3乙方应严格按照合同约定的时间节点完成工程,如有延误,乙方应承担相应的违约责任。3.4乙方应遵守国家法律法规,不得擅自将工程转包、分包给第三方。3.5乙方应承担施工期间的安全责任,确保工程安全无事故。四、付款与结算4.1本合同采用分期付款方式,具体付款进度如下:(1)工程开工前,甲方支付乙方合同金额的30%;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方合同金额的30%;(3)工程进度达到100%时,甲方支付乙方合同金额的20%;(4)剩余10%作为质量保证金,工程验收合格后支付。4.2甲方付款后,乙方应向甲方提供等额的正式发票。4.3乙方不得以任何理由延迟提供发票,否则甲方有权延迟支付相应的款项。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同金额的10%。5.2若乙方施工质量不符合约定,甲方有权要求乙方进行返工、修复,直至达到合同约定的质量标准。因此而产生的费用由乙方承担。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且付款完毕之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________附件:1.工程设计图纸及施工要求2.材料品牌、型号、价格等相关信息3.乙方施工团队资质证明4.付款凭证及验收报告一、附件列表:1.工程设计图纸及施工要求
2.材料品牌、型号、价格等相关信息
3.乙方施工团队资质证明
4.付款凭证及验收报告二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付款项,或未支付完整款项。
2.乙方未按约定时间完成工程,或工程进度严重滞后。
3.乙方施工质量不符合约定,或未达到国家相关标准。
4.乙方未经甲方同意,将工程转包或分包给第三方。
5.乙方提供的材料不符合约定或国家相关标准。
6.甲方未按约定提供施工条件或所需材料。三、法律名词及解释:1.建房人工费承包合同:指甲方委托乙方提供建房人工费承包服务,乙方按照甲方的要求完成工程的合同。
2.工程验收:指工程完成后,甲方对工程的质量、安全、进度等方面进行检查,确认工程符合约定要求的过程。
3.违约金:指一方违反合同约定,向对方支付的违约补偿。
4.分期付款:指合同双方按照约定的时间节点,分批次进行付款的方式。
5.质量保证金:指为确保工程质量,乙方保留的一部分款项,待工程验收合格后支付。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应采取措施加快施工进度,向甲方报告工程进展情况,并与甲方协商调整付款进度。
2.施工质量问题:乙方应按要求进行返工、修复,直至达到合同约定的质量标准。若乙方不按时修复,甲方有权扣除相应的质量保证金。
3.付款延迟:甲方应按时支付款项,如遇特殊情况,应与乙方协商延期支付。
4.材料供应问题:甲方应按照约定提供材料,若甲方延迟提供材料,应承担相应责任。
5.合同争议:双方应通过友好协商解决
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