个人住房公积金借款及担保合同2024年

个人住房公积金借款及担保合同2024年通用合同编号：__________个人住房公积金借款及担保合同（2024年通用）借款人（甲方）：【全称】：____________________________【地址】：____________________________【联系人】：________________________【联系电话】：_______________________【邮政编码】：_______________________贷款人（乙方）：【全称】：____________________________【地址】：____________________________【联系人】：________________________【联系电话】：_______________________【邮政编码】：_______________________担保人（丙方）：【全称】：____________________________【地址】：____________________________【联系人】：________________________【联系电话】：_______________________【邮政编码】：_______________________鉴于甲方为具备完全民事行为能力的自然人，自愿申请向乙方借款，用于购买、建造、翻建、大修自住住房，并同意按照本合同约定还款；丙方为甲方的借款提供担保，保证甲方按期偿还借款本息及相关费用；为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国住房公积金管理条例》等法律法规，甲、乙、丙三方经充分协商，达成一致，订立本合同。第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2甲方应按照乙方规定的还款方式按期足额偿还借款本息及相关费用。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为____年，自甲方实际收到借款之日起计算。2.2在借款期限内，甲方如需提前还款，应提前向乙方提出申请，并按照乙方规定的条件和方式办理。第三条还款方式3.1本合同项下的还款方式为等额本息还款法，甲方每月应按照约定的还款额向乙方还款。3.2甲方应按照乙方规定的还款日（遇法定节假日顺延）足额将还款金额存入乙方指定的还款账户。第四条利率及调整4.1本合同项下的贷款利率为____%（年利率），自借款发放之日起计算。4.2在借款期限内，如遇利率调整，乙方应按照新的利率调整甲方应还款额。第五条担保方式5.1丙方为甲方借款提供全程担保，保证甲方按期偿还借款本息及相关费用。5.2担保范围包括借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。5.3丙方承担的担保责任直至甲方偿还完毕全部借款本息及相关费用为止。第六条违约责任（1）要求甲方立即偿还借款本息及相关费用；（2）要求丙方承担相应的违约责任；（3）依法提前收回借款或行使抵押权、质权；（4）向甲方追偿因此造成的一切损失。6.2乙方未按约定时间发放借款或未按约定方式提供借款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未发放借款金额×日利率×违约天数。6.3丙方未按约定提供担保或未按约定履行担保责任的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的变更或解除必须经各方协商一致，并签订书面协议。8.3本合同的解除不影响乙方对甲方未偿还借款本息及相关费用的追偿权。第九条其他约定9.1本合同一式三份，各方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。9.3本合同附件为甲方的借款申请、身份证明、收入证明等相关文件，均为本合同不可分割的一部分。甲方（签字）：____________日期：____年__月__日乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________一、附件列表：1.甲方身份证明2.甲方收入证明3.甲方购房合同或建造、翻建、大修自住住房的相关证明文件4.乙方贷款审批文件5.丙方担保同意书及担保能力证明6.还款计划表7.利率调整通知书8.借款发放凭证9.借款还款凭证10.担保撤销凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照合同约定的购房、建造、翻建、大修自住住房等目的使用借款。2.甲方未按约定还款：指甲方未按照合同约定的还款方式和还款额向乙方还款。3.甲方未按约定提供担保：指甲方未按照合同约定提供担保，或提供的担保不符合合同约定的条件。4.乙方未按约定时间发放借款：指乙方未在合同约定的时间内向甲方发放借款。5.乙方未按约定方式提供借款：指乙方未按照合同约定的方式向甲方提供借款。6.丙方未按约定提供担保或未按约定履行担保责任：指丙方未按照合同约定提供担保，或提供的担保不符合合同约定的条件，或未按约定履行担保责任。三、法律名词及解释：1.借款人：指申请借款并承担还款责任的当事人。2.贷款人：指提供贷款并享有还款权力的当事人。3.担保人：指为借款人的借款提供担保的当事人。4.等额本息还款法：指借款人每月偿还相等的金额，包括一部分本金和一部分利息，逐月递减。5.利率：指借款人支付给贷款人的利息比率。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.抵押权：指贷款人依法对借款人的抵押物享有优先受偿的权利。8.质权：指贷款人依法对借款人的质押物享有优先受偿的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供虚假信息：乙方应拒绝发放借款，并要求甲方承担因此造成的一切损失。2.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权提前收回借款或行使抵押权、质权，并要求甲方支付违约金。3.甲方未按约定还款：乙方有权依法追偿借款本息及相关费用，并要求甲方支付违约金。4.甲方未按约定提供担保：乙方有权拒绝发放借款，并要求甲方承担因此造成的一切损失。5.乙方未按约定时间发放借款：乙方应承担因延迟发放借款而产生的利息损失。6.乙方未按约定方式提供借款：乙方应按照合同约定的方式向甲方提供借款。7.丙方未按约定提供担保或未按约定履行担保责任：乙方有权要求丙方承担相应的违约责任