买卖车位合同书样本2024年

买卖车位合同书样本2024年通用合同编号：__________合同各方：甲方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的车位，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条车位情况1.1本合同所指车位位于__________，车位编号为__________。1.2乙方保证所述车位的所有权和处置权归乙方所有，且不存在任何权利瑕疵。第二条买卖价格及支付方式2.1双方同意，车位的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述款项支付给乙方。2.3甲方支付款项后，乙方应向甲方出具合法有效的发票。第三条交付及过户3.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将车位交付给甲方使用。3.2双方应共同向物业管理部门办理车位的过户手续，过户费用由甲方承担。3.3过户手续办理完毕后，甲方即成为该车位的合法所有者。第四条权利义务4.1甲方有权按照合同约定使用和处置车位。4.2乙方应保证车位的权属清晰，不得有任何权利瑕疵。4.3乙方应在合同约定的时间内完成车位的交付和过户手续。4.4甲方应在合同约定的时间内支付车位的购买价款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况可部分或全部免除该方的责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.车位现状照片/视频3.甲方有效身份证件4.乙方有效身份证件5.付款凭证6.发票7.物业过户手续相关文件8.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购买价款，属于违约行为。2.乙方未按约定时间交付车位或过户手续未办理完毕，属于违约行为。3.车位权属存在权利瑕疵或乙方不是车位的合法所有者，属于违约行为。4.双方未按约定时间协商解决争议，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买车位的一方。2.乙方：指出售车位的一方。3.车位：指双方合同中约定的买卖对象，具有明确编号和位置的车位。4.购买价格：指双方约定的车位交易价格。5.交付：指乙方将车位实际使用权转移给甲方。6.过户：指将车位的所有权从乙方名下转移到甲方名下的过程。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付购买价款：解决办法：乙方应与甲方进行沟通，催促其尽快支付，必要时可寻求法律途径解决。2.乙方延迟交付车位或过户手续未办理完毕：解决办法：甲方应与乙方进行沟通，催促其尽快交付车位或办理过户手续，必要时可寻求法律途径解决。3.车位权属存在权利瑕疵或乙方不是车位的合法所有者：解决办法：甲方有权拒绝履行合同，并要求乙方退还已支付款项，同时可要求乙方支付违约金，必要时可寻求法律途径解决。4.双方在争议解决过程中未能达成一致：解决办法：双方可寻求专业调解机构进行调解，如调解不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业购