房屋地界协议书(2024版)

房屋地界协议书(2024版)合同编号：__________房屋地界协议书（2024版）甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：2.乙方拟对房屋进行开发建设，需明确房屋地界相关事宜；3.双方同意就房屋地界相关事宜签订本协议。双方为明确各自的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋地界1.1甲方同意将房屋地界范围内的一切权利和利益转让给乙方。1.2房屋地界的具体范围如下：（1）东至：____________________；（2）南至：____________________；（3）西至：____________________；（4）北至：____________________。第二条权利义务2.1甲方承诺在协议有效期内，对其转让给乙方的房屋地界范围内的一切权利和利益行使妥善保管和使用的义务。2.2乙方应按照相关法律法规及规划要求，合理利用房屋地界范围内的土地及附属设施，进行开发建设。2.3甲方应协助乙方办理与房屋地界相关的权属变更手续，包括但不限于土地使用权变更、房屋所有权变更等。第三条协议的变更和终止3.1在本协议有效期内，如双方同意对协议内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。3.2在本协议有效期内，如一方违反协议约定的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。3.3本协议有效期为______年，自双方签字盖章之日起生效。协议有效期届满，如双方未达成书面续约协议，本协议自动失效。第四条争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋地界协议书

2.房屋所有权证明

3.土地使用权证明

4.规划许可证

5.建筑设计方案

6.施工图纸

7.工程预算书

8.合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定将其房屋地界范围内的一切权利和利益转让给乙方。

2.乙方未按约定合理利用房屋地界范围内的土地及附属设施进行开发建设。

3.甲方未按约定协助乙方办理与房屋地界相关的权属变更手续。

4.双方未按约定履行协议有效期内的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋地界：指房屋所有权和土地使用权证载明的范围。

2.所有权：指对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。

3.土地使用权：指国家授予的使用土地的权利。

4.开发建设：指在土地使用权范围内进行建筑物的建设、基础设施的建设和改造。

5.权属变更：指房屋所有权、土地使用权等权利的转移或变更。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到合同履行过程中的争议：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.甲方未能按约定转让房屋地界范围内的权利和利益：乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方未能按约定合理利用房屋地界范围内的土地及附属设施进行开发建设：甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.甲方未按约定协助乙方办理与房屋地界相关的权属变更手续：乙方有权要求甲方履行协助义务，并有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.房屋所有权人将