2024版修理厂租赁合同标准范本

2024版修理厂租赁合同标准范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积如下：（详细描述房屋的结构、面积等，如有特殊设施应一并说明）1.2甲方应保证该房屋及附属设施的安全，确保符合国家安全及消防规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式如下：（详细描述租金支付的方式，如每月支付、每季度支付等）3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如因房屋及附属设施本身原因导致损坏的，甲方应及时予以修复。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用。4.3租赁期间，乙方如需对房屋进行改动或增设设施，应提前征得甲方同意，并按照甲方要求承担相关费用。第五条保险5.1乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险，以保障自身及房屋的安全。5.2乙方在租赁期间因保险事故导致的损失，应按照保险公司理赔程序进行赔偿。第六条提前解除合同6.1任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定承担相应的违约责任。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并支付乙方相应的赔偿。6.3乙方提前解除合同的，甲方有权不退还已支付的租金，并要求乙方支付相应的违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.2本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.租金支付证明4.维修保养记录5.保险单据6.违约金计算公式7.租赁合同解除证明8.相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未能保证房屋及附属设施安全，未符合国家安全及消防规定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定合理使用房屋及附属设施，导致设施损坏。4.乙方未购买相应保险。5.任何一方未提前一个月通知解除合同。6.任何一方违反合同约定，未承担相应违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用房屋。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间段。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.保险：指乙方购买的，保障房屋及自身安全的相关保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏，导致无法正常使用。解决办法：联系甲方，由甲方负责修复损坏设施。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，按照约定收取滞纳金。3.问题：乙方需要对房屋进行改动或增设设施。解决办法：提前征得甲方同意，并按照甲方要求承担相关费用。4.问题：发生保险事故，导致损失。解决办法：按照保险公司理赔程序进行赔偿。5.问题：任何一方提前解除合同。解决办法：按照合同约定，提前通知对方，并按照约定承担相应责任。五、所有应用场景：1.场景：出租方出租房屋给承租方使用。2.场景：承租方按照合