个人抵押借款简单合同(2024版)

个人抵押借款简单合同(2024版)合同编号：__________合同双方：【填写甲方全称，如：“”】身份证号：【填写甲方身份证号码】地址：【填写甲方地址】联系电话：【填写甲方联系电话】【填写乙方全称，如：“”】身份证号：【填写乙方身份证号码】地址：【填写乙方地址】联系电话：【填写乙方联系电话】鉴于甲方愿意向乙方提供个人抵押借款，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条贷款金额1.1甲方同意向乙方提供人民币【填写贷款金额】元整（大写：【填写贷款金额大写】元整）的贷款。第二条贷款用途2.1乙方保证贷款用于【填写贷款用途】。第三条贷款期限3.1贷款期限自【填写贷款开始日期】起至【填写贷款结束日期】止，共计【填写贷款期限（月数）】个月。3.2乙方应按本合同约定的还款方式及还款计划及时足额偿还贷款本息。第四条贷款利率4.1贷款年利率为【填写贷款年利率】%。4.2乙方如逾期未还款，甲方有权按逾期金额每天加收【填写逾期利率】%的逾期利息。第五条还款方式【此处根据实际情况制定还款计划，如等额本息、等额本金等】5.2乙方如提前还款，应提前【填写提前还款通知期】天通知甲方，并按甲方规定的提前还款条件执行。第六条抵押物6.1乙方将其名下的【填写抵押物地址及详情】抵押给甲方，作为本合同项下贷款的担保。6.2抵押物权利转移：未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式处置抵押物。6.3甲方有权在乙方未按本合同约定偿还贷款本息的情况下，依法处置抵押物，用以清偿乙方所欠贷款本息。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.2甲方有权根据国家政策和市场情况调整贷款利率，乙方应予以遵守。第八条违约责任8.1乙方未按本合同约定按时还款的，应承担违约责任，支付逾期利息和其他相关费用。8.2甲方未按本合同约定提供贷款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【填写合同签订日期】一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.抵押物权属证明文件4.贷款用途证明文件5.贷款申请表6.贷款审批表7.还款计划表8.合同解除/变更申请表9.违约金计算表10.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定的还款计划及时足额偿还贷款本息。2.乙方未经过甲方书面同意，以任何方式处置抵押物。3.甲方未按本合同约定提供贷款。4.甲方未按本合同约定调整贷款利率。5.甲方未按本合同约定解除或变更合同。三、法律名词及解释：1.个人抵押借款：指个人以自己的财产作为抵押，向贷款方申请的贷款。2.贷款本息：指贷款本金及其产生的利息。3.逾期利率：指借款方逾期还款时，贷款方依法加收的利息率。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约赔偿金。5.抵押物：指借款方为担保贷款而提供给贷款方的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期还款。解决办法：提醒乙方及时还款，加收逾期利息，如乙方仍不履行，可依法处置抵押物。2.问题：甲方未按约定提供贷款。解决办法：甲方应及时履行合同约定，向乙方提供贷款。如甲方原因导致无法提供贷款，应支付违约金。3.问题：合同争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.问题：抵押物权属纠纷。解决办法：应及时提供抵押