既有住宅加装电梯工程合同2024年

既有住宅加装电梯工程合同2024年通用合同编号：__________一、工程概述1.1工程地点：__________市/县__________街道/镇__________小区/大厦__________栋__________单元；1.2工程内容：既有住宅加装电梯一座，包括土建、安装、装修、调试等工作；1.3工程预算：根据甲方提供的工程预算，乙方向甲方报价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；1.4工程周期：自双方签订合同之日起，预计____个月完成。二、甲方权利和义务2.1甲方应向乙方提供工程所需的包括但不限于设计图纸、施工许可、土地使用权证、房屋所有权证等相关资料；2.2甲方应按照合同约定支付工程款项，支付进度按照工程实际进度予以配合；2.3甲方应协助乙方办理工程所需的各项审批手续；2.4甲方应保证工程范围内的土地及房屋权属清晰，无任何法律纠纷；2.5甲方应遵守国家法律法规，不得干预乙方正常施工，不得损害乙方合法权益。三、乙方权利和义务3.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求完成施工；3.2乙方应保证工程质量，确保电梯安全运行，质保期为____年；3.3乙方应遵守国家法律法规，严格按照施工规范操作，确保施工安全；3.4乙方应承担因施工造成的邻里纠纷、安全事故等一切法律责任；3.5乙方应按期向甲方提供工程进度报告，及时解决甲方提出的合理要求。四、合同价款及支付方式4.1乙方向甲方报价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；4.2甲方支付进度分为三个阶段：第一阶段：工程开工后____日内，支付合同价的30%；第二阶段：工程进度达到50%时，支付合同价的50%；第三阶段：工程验收合格后，支付合同价的20%。五、工程质量及验收5.1乙方应按照国家标准、行业规范和设计要求进行施工；5.2工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段，验收合格后方可交付使用；5.3初步验收在工程进度达到70%时进行，由甲方、乙方、设计单位、监理单位共同参加；5.4最终验收在工程完工后进行，由甲方、乙方、设计单位、监理单位共同参加；5.5验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.05%×逾期天数；6.2甲方未按照约定支付工程款的，乙方有权暂停施工，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息计算方式为：利息=逾期付款金额×中国人民银行同期贷款基准利率；6.3双方因不可抗力导致无法履行合同的，可根据实际情况协商解决。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止；8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：1.设计图纸2.施工许可3.土地使用权证4.房屋所有权证5.工程预算明细表6.电梯设备技术参数一、附件列表：1.设计图纸

2.施工许可

3.土地使用权证

4.房屋所有权证

5.工程预算明细表

6.电梯设备技术参数二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程的，视为违约。

2.甲方未按照约定支付工程款的，视为违约。

3.双方因不可抗力导致无法履行合同的，不视为违约。三、法律名词及解释：1.既有住宅：指已经建成并投入使用的住宅。

2.加装电梯：指在既有住宅中增加电梯设施。

3.甲方：指既有住宅的业主。

4.乙方：指承担电梯加装工程的施工方。

5.工程验收：指对电梯加装工程的质量、安全、功能等方面进行检查，以确定工程是否符合设计要求和标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：

解决办法：按照合同约定向甲方支付违约金，并及时整改，确保工程按时完成。

2.工程质量问题：

解决办法：乙方应按照国家标准、行业规范和设计要求进行施工，确保工程质量。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格。

3.付款延误：

解决办法：甲方应按照合同约定支付工程款项，