2024版宿舍管理费合同

2024版宿舍管理费合同合同编号：__________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方为宿舍的产权人或管理人，乙方为宿舍的入住人，双方为明确双方在宿舍管理费方面的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条宿舍管理费的缴纳1.1乙方应按照甲方制定的宿舍管理费收费标准缴纳管理费。收费标准如下：（1）宿舍住宿费：每间宿舍每月人民币____元；（2）水电费：按实际使用量计算，每度电人民币____元，每立方米水人民币____元；（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、公共维修基金等，具体金额根据实际情况确定。1.2乙方应在每个缴费周期（一个月）内一次性缴纳当期的宿舍管理费。缴费周期自乙方入住之日起计算。1.3乙方逾期缴纳宿舍管理费的，应按照甲方制定的逾期缴费违约金标准支付违约金。违约金标准如下：（1）逾期不足一个月的，逾期部分应按照宿舍管理费的1%每日计收违约金；（2）逾期超过一个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付宿舍管理费的10%作为违约金。第二条宿舍使用及管理2.1乙方应合理使用宿舍设施，爱护公共财产，不得损坏、改动宿舍设施。如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。2.2乙方不得在宿舍内进行违法活动，不得损害他人合法权益。如乙方违反本条约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3甲方有权对宿舍进行定期检查，以确保宿舍的安全、卫生及设施的正常运行。检查时，乙方应予以配合。第三条合同的变更、解除与终止3.1本合同有效期内，如甲乙双方同意变更本合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。3.2乙方提前解除本合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付应付宿舍管理费的10%作为违约金。3.3本合同期满后，如甲乙双方未达成续约协议的，本合同自动终止。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.宿舍管理费收费标准2.逾期缴费违约金计算公式3.宿舍设施损坏赔偿标准4.法律法规及相关政策文件5.宿舍安全、卫生检查标准6.乙方提前解除合同申请表7.合同变更协议模板二、违约行为及认定：1.逾期缴纳宿舍管理费：未按照约定的缴费周期和金额缴纳宿舍管理费。2.未合理使用宿舍设施：故意损坏、改动宿舍设施或造成设施损坏。3.违法活动：在宿舍内进行违法活动，如赌博、吸毒等。4.损害他人合法权益：侵犯他人人身权、财产权等合法权益。5.提前解除合同未通知：乙方未提前一个月书面通知甲方解除合同。6.未签订书面变更协议：双方未就合同变更签订书面协议。三、法律名词及解释：1.宿舍管理费：甲方为提供宿舍住宿服务而收取的费用。2.逾期缴费违约金：乙方逾期缴纳宿舍管理费所需支付的违约金。3.宿舍设施：包括宿舍内的床铺、家具、水电设施等。4.违法活动：违反我国法律法规的行为。5.合法权益：依法应当受到保护的权利和利益。6.书面通知：以纸质文件或其他可以证明的电子方式进行通知。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方忘记缴纳宿舍管理费。解决办法：甲方通过短信、等方式提醒乙方，督促其及时缴纳。2.乙方对宿舍设施造成损坏。解决办法：甲方要求乙方承担维修费用，并对损坏情况进行修复。3.乙方在宿舍内进行违法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离宿舍。4.甲方未按照约定提供宿舍服务。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同义务，或解除合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.宿舍租赁公司向入住学生收取宿舍管理